Residence for sale - Merksem RBU33957

Overhout 49 2170 Merksem

395 000 €

Save
Email Call
RBU33957

  • 3 Bedroom(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Overhout 49 2170 Merksem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Merksem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat en biedt alle comfort voor een gezin of wie op zoek is naar ruimte en rust. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de inpandige garage. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een praktische wasruimte/technische ruimte én een extra opbergruimte. Achteraan ligt een zonnige tuin van 145 m², ideaal voor ontspanning of spelende kinderen.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken, afgewerkt met een mooie blokjes parketvloer. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een kookvuur, dampkap, oven en koelkast – perfect voor wie graag kookt.
Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 16 m² en 7 m². Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.
De woning is gebouwd in betonconstructie, wat zorgt voor extra stevigheid en duurzaamheid. Vooraan is er dubbele beglazing, achteraan zelfs driedubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam wooncomfort. Bovendien is het dak volledig conform de huidige normen.
Kortom, een verzorgde en solide woning met oprit, garage, tuin en drie slaapkamers, gelegen in een rustige buurt – klaar om in te trekken! Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 395 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1962

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Livable surface

199 m²

Surface of living-room

34 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

145 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

West

Total land surface

198 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

196 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

14/03/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Electrical installation : validity

10/01/2007

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU33957 Seller's ref.: 7132323 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Babywood

221 m 44'' 671 m 1' 1'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Preschools

Vrije Kleuterschool - Joma

533 m 1' 54'' 533 m 55'' 533 m 6' 533 m 6'

Elementary schools

Vrije Lagere School Joma

404 m 1' 20'' 404 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

High schools

Joma 1

404 m 1' 20'' 404 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

1.8 km 2' 28''

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

1.8 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

334 m 4'

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

334 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

138 m 1' 39''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1.6 km 19'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1.6 km 19'

Train stations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1.5 km 9' 1.8 km 2' 57'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

8.1 km 33' 9.7 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Canadalaan 152 Antwerpen

3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Maantjessteenweg

142 m 39'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Bicycle-sharing system

Donkey - Merksem Laarsebaan

195 m 2' 21''

Supermarkets

Albert Heijn - Merksem

290 m 1' 8'' 291 m 35'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1 km 3' 1.4 km 1' 59'' 567 m 5' 666 m 8'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1.2 km 4' 1.6 km 2' 13'' 1 km 7' 1.1 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10.6 km 10'

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele with a stop reachable in fewer than 19 minutes as a pedestrian.You can access these bus lines: De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef with a stop 2 minutes away by foot, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout with a stand 4 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

The "Ternesse Golf & Country Club" golf course is 10 away.

Nearby cities

It takes about 37 minutes to reach Dendermonde with your car. In 32 minutes you can reach Turnhout. In just 22 minutes by car you can reach Beveren. Bergen op Zoom is only 25 minutes away by car.

Education

You can find a convienient high school: "Joma 1", 5 minutes away by foot.Kinderdagverblijf Babywood is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.The nearest elementary school is called "Vrije Lagere School Joma" and is 5 minutes' walk away.If you are looking for a preschool, "Vrije Kleuterschool - Joma" it is 1 minute away by car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Maantjessteenweg" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Canadalaan 152 Antwerpen") is only 4 minutes’ drive away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" train station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Merksem Laarsebaan" station at just 2 minutes’ walk away.You only need 2 minutes to reach the A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorways.The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 10 minutes.

Show all Show less
Email Call