Residence for sale - Luxembourg RBL46096

Boulevard G?ral George S. Patton 2316 Luxembourg

1 980 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
  • 100 m² Garden
Boulevard G?ral George S. Patton 2316 Luxembourg

Description

+++ English version below +++

Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer cette belle maison de maître située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Cette propriété entièrement rénovée en 2023 a conservé tout son cachet ancien et possède de très beaux éléments décoratifs.

La maison dispose d'une surface de 210m2 et se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert un living, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger.

Cette pièce de vie s'ouvre vers une belle terrasse et un jardin.

Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.

Le bel escalier d’origine mène ensuite vers deux belles chambres et une magnifique salle de bains.

Le 2ème étage est composé de 2 chambres à coucher ainsi qu’une belle salle de douche avec WC.

Une pièce sous les toits est accessible par un escalier et peut servir de bureau ou de chambre.

En sous-sol : garage, buanderie, atelier et local technique.

L'objet se situe 110 boulevard Général Patton à L-2316 Luxembourg

Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou Contact

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EN

Easymmo.lu is pleased to offer you this beautiful mansion located a stone's throw from the city center and all amenities.

This property, completely renovated in 2023, has retained all its old character and has very beautiful decorative elements.

The house has a total surface area of 292m2 including 210m2 of living space and is composed as follows:

The ground floor includes an entrance hall which serves a living room, an open kitchen and the dining room.

The living room opens onto a beautiful terrace and a garden.

Separate toilets complete this level.

The beautiful original staircase then leads to two beautiful bedrooms and a magnificent bathroom.

The 2nd floor is made up of 2 bedrooms as well as a beautiful shower room with WC.

A room under the roof is accessible by a staircase and can be used as an office or bedroom.

In the basement: garage, laundry room, workshop and technical room.

The object is located at 110 boulevard Général Patton in L-2316 Luxembourg

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Financial details

  • Price: 1 980 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

100 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

NC

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBL46096 Seller's ref.: 8060800 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2.1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2.1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Luxembourg - Steinfort - Arlon

2.1 km 25'

Train stations

Luxemburg / Luxembourg

1.3 km 10' 1.6 km 2' 20'' 0 m 0'' 1.2 km 15'

Supermarkets

Gasperich (Bio-Planet)

3.7 km 23' 4.2 km 5' 0 m 0'' 3.6 km 44'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4.6 km 22' 6.8 km 6' 0 m 0'' 4.6 km 56'

Delitraiteur Strassen

5.9 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 5.9 km 1º 10'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes by car), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 242 - Luxembourg - Steinfort - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg with a stand 25 minutes’ walk away.

Transports

A SNCB station ("Luxemburg / Luxembourg") is located 10 minutes away by bike, or 2 minutes by car.

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