Residence for sale - Wilrijk RBU12372

Charmante woning boordevol authentieke elementen, sfeer en gezelligheid!

Boek je bezichtiging hier: https://calendly.com/tinne-schotsmans-quares/schaliemolen

Warme, cosy vibes schuilen achter deze gevel met authentieke glas-in-loodramen.

De knappe 50’s woning is de afgelopen jaren met veel smaak gerenoveerd tot een heerlijke plek waar je graag thuis komt. Doel: zoveel mogelijk charme en authentieke elementen bewaren, maar matchen met hedendaagse noden: extra laag glas achter de glas-in-loodramen, nieuwe voordeur op maat in vintage look, nieuwe keuken en bdk met kwalitatieve materialen en kleuren die mooi passen bij de stijl van het huis, nieuwe ramen achtergevel boven, nieuwe elektriciteit en leidingen, een muur minder om extra licht binnen te trekken, en bijna overal parketvloeren voor een aantrekkelijke, warme uitstraling.

INDELING:

GLVL: Centrale inkom met trap. Links gezellige leefruimte en tv-hoek op parket en originele schoorsteenmantel met gashaard. Rechts grote bureauruimte (of extra slpk) op authentieke dambordtegel. Achteraan wordt de hele breedte van de woning benut: eetkamer op parket met zicht op de tuin & open keuken met keukeneiland, gashaard met knappe marmeren schouw en retro tegelvloer maken het samen tot een plek waar je graag veel tijd doorbrengt. Een handige berging en gastentoilet met de originele tegels vervolledigen het glvl.

De keuken is ingericht met AEG toestellen: vaatwas, combi stoomoven, koelkast, diepvries, inductie kookplaat en dampkap.

Er is een uiterst praktische droge KELDER met ventilatie waar je makkelijk kan staan: ruim genoeg voor opslag, lekkere flesjes wijn op ideale temperatuur èn wasplaats 3-in-1.

Op de VERDIEPING vinden we een aantrekkelijke, gevelbrede ruime kamer, die zowel een aparte ingang heeft, als een mooie dubbele deur met glas-in-lood naar de andere kamer. De ruime kamer achteraan heeft airco, en geeft toegang tot het platte dak waar opnieuw een dakterras kan gecreëerd worden. Ernaast bevindt zich de kleinste kamer die als dressing of babykamer kan ingericht worden, en die toegang geeft tot de heerlijke badkamer: zalig grote inloopdouche, knap vrijstaand bad, dubbele lavabo met houten meubel. Véél licht wat zo aangenaam is in een badkamer, maar wil je wat meer privacy, dan sluit je de stores. Grote vloertegels in de bdk en glanzend geglazuurde metrotegeltjes tegen de muur, en verder opnieuw de heerlijke parket in alle kamers en prachtige authentieke moulures op de plafonds.

De rustgevende TUIN met kleine orangerie aan de keuken, terrassen en gezellige hoekjes waar je op verschillende momenten van de dag kan genieten van het zonnetje of net van wat schaduw op een hete dag, maakt het hele plaatje af.

De handige LIGGING van deze woning is uiteraard een plus: op wandelafstand van het centrum van Wilrijk met een groot aanbod van scholen en winkels, vlakbij de parken Steytelinck, Middelheim, Nachtegalen & Den Brandt, Fort IV en andere, en centraal tov woon-werkverkeer: naast de R11 en E19, vlakbij de A12 Antwerpen-Brussel, velostation en niet ver van de fietsostrade.

De PARKEERPLAATSEN voor de deur krijg je er gratis bij ;-)

Deze woning telt vele TROEVEN:

• Ligging
• Ruime parking voor de deur
• Zuidgerichte gezellige grote stadstuin
• Mogelijkheid tot toevoegen EXTRA VERDIEPING, eventuele opsplitsing grote slpk
• Mooie renovatie met kwalitatieve materialen, nieuwe leidingen & elektriciteit
• Aantrekkelijke, charmante woning, gezellige vibe
• Parketten, authentieke elementen
• 2 zeer ruime slpk en 1 kleinere voor dressing/babykamer boven, èn een ruime aparte bureauruimte of 4e slpk op glvl
• Airco in de slpk
• Kelder

Kom je graag een kijkje nemen? Boek je bezichtiging op deze link: https://calendly.com/tinne-schotsmans-quares/schaliemolen