Residence for sale - Hoboken RBU49050

Oostendestraat 52 2660 Hoboken

299 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 176
  • 2 Bathroom(s)
  • 30 m² Garden
Oostendestraat 52 2660 Hoboken

Are you searching for Residence for sale - Hoboken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Instapklare woning (176 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (30 m²) in Hoboken. In een rustige straat, met openbaar vervoer en velo-stations in de nabijheid, treffen we deze ruime woning. Je geniet hier van een vlotte verbinding tot de snelweg, winkels, supermarkten en scholen. Ook de Hobokense Polder bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Achter de charmante gevel schuilt een woning van zo’n 176 m². Ze is hier en daar te moderniseren, maar biedt veel mogelijkheden en beschikt over een gunstige indeling. Een deel van de ramen is voorzien van dubbele of driedubbele beglazing, maar ook zijn er enkele ramen met enkele beglazing aanwezig. Het dak is is geïsoleerd en de elektriciteit is AREI-conform. Ze behaalt een EPC-score C. Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met hoog plafond. Links heb je toegang tot de woonkamer (29 m²), die uitgeeft op de lichtrijke leefkeuken (22 m²) met basisuitrusting. Achteraan op het gelijkvloers treffen we een eerste badkamer (9 m²), die voorzien is van een dubbele lavabo, toilet en een douche die rolstoeltoegankelijk is. De veranda is 9 m² groot en biedt toegang tot de berging/wasplaats (7 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin (30 m²) is noord-georiënteerd. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 13 m² en 20 m² en de bovenverdieping, die te bereiken is via een vaste trap, herbergt een derde en vierde (slaap)kamer(s) van maar liefst 30 m² en de tweede badkamer (3 m²) met douche, lavabomeubel en toilet. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder. Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 436 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

176 m²

Furnished

No

Surface of living-room

29 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Garden

Yes

Surface garden

30 m²

Total land surface

122 m²

Buildable surface

96 m²

Ground depth

23 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

297 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230130-0002794914-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU49050 Seller's ref.: 16695 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Jumbo

636 m 2' 7'' 920 m 1' 44'' 580 m 8' 636 m 8'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

808 m 2' 41'' 1.3 km 2' 27'' 704 m 10' 808 m 10'

Elementary schools

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1.1 km 4' 1.3 km 2' 7'' 998 m 11' 1.1 km 13'

High schools

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1.2 km 4' 1.4 km 2' 16'' 1.1 km 12' 1.2 km 14'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.9 km 13'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

5.9 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

144 m 1' 44''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

144 m 1' 44''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

144 m 1' 44''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2.3 km 28'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2.3 km 28'

Train stations

Hoboken-Polder

1.5 km 5' 1.7 km 3' 1.3 km 13' 1.5 km 18'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

9.5 km 41' 10.4 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Infrax

2 km 2' 52''

Car-sharing system

Cambio - Kioskplaats

1.1 km 4' 879 m 13' 1.1 km 13'

Bicycle-sharing system

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

140 m 1' 41''

Supermarkets

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1 km 4' 1.3 km 2' 9'' 858 m 11' 943 m 11'

Delhaize Hoboken

1.4 km 5' 1.9 km 2' 56'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Spar Kruibeke

2 km 20' 15 km 16' 1.7 km 40' 2 km 40'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4.6 km 8'

Tourism

The "Cleydael Golf & Country Club" golf course is 8 away.

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Dendermonde with your car. In 43 minutes you can reach Beveren by bike. Only 24 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car. Mechelen is only 21 minutes away by car.

Education

If you are looking for a nursery, "Kinderdagverblijf Jumbo" it is 2 minutes away by car.The nearest preschool is called "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" and is 10 minutes' walk away.You can find a close elementary school: "Vrije Lagere School Sint-Agnes", in fewer than 2 minutes by car.Sint-Agnesinstituut Middenschool is the most convieniently located high school: just 14 minutes away as a pedestrian.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.This property is served with several tram lines such as De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem with a stop 28 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Hoboken" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Kruibeke" (16 minutes by car).

Transports

About 13 minutes walk away, you will find the "Cambio - Kioskplaats" station.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Infrax") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Velo Antwerpen - Baron Sadoin" station at just 2 minutes’ walk away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Hoboken-Polder" train station.The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 13 minutes.To reach A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) you only need 8 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 13 minutes.

Show all Show less

Documents

23cd5fc990f74893964bdca59b38f6f7.pdf

Download

d9be9db8ecff48a9b738c4b3b90eaf8b.pdf

Download

5b37d7b78e2c4006af4b6dc54cc86b39.pdf

Download

938aedbd363541959db65335d5a7781f.jpg

Download

1944da18d2c64d3aaecaf9f226189c9d.jpg

Download