Residence for sale - Hoboken RBU71157

Oostendestraat 52 2660 Hoboken

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU71157

  • 3 Bedroom(s)
  • 176 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • 30 m² Garden
Oostendestraat 52 2660 Hoboken
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Hoboken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Instapklare woning (176 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (30 m²) in Hoboken. In een rustige straat, met openbaar vervoer en velo-stations in de nabijheid, treffen we deze ruime woning. Je geniet hier van een vlotte verbinding tot de snelweg, winkels, supermarkten en scholen. Ook de Hobokense Polder bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Achter de charmante gevel schuilt een woning van zo’n 176 m². Ze is hier en daar te moderniseren, maar biedt veel mogelijkheden en beschikt over een gunstige indeling. Een deel van de ramen is voorzien van dubbele of driedubbele beglazing, maar ook zijn er enkele ramen met enkele beglazing aanwezig. Het dak is is geïsoleerd en de elektriciteit is AREI-conform. Ze behaalt een EPC-score C. Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met hoog plafond. Links heb je toegang tot de woonkamer (29 m²), die uitgeeft op de lichtrijke leefkeuken (22 m²) met basisuitrusting. Achteraan op het gelijkvloers treffen we een eerste badkamer (9 m²), die voorzien is van een dubbele lavabo, toilet en een douche die rolstoeltoegankelijk is. De veranda is 9 m² groot en biedt toegang tot de berging/wasplaats (7 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin (30 m²) is noord-georiënteerd. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 13 m² en 20 m² en de bovenverdieping, die te bereiken is via een vaste trap, herbergt een derde slaapkamer van maar liefst 30 m² en de tweede badkamer (3 m²) met douche, lavabomeubel en toilet. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder. Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 436 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

176 m²

Furnished

No

Surface of living-room

29 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Garden

Yes

Surface garden

30 m²

Total land surface

122 m²

Buildable surface

96 m²

Ground depth

23 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

297 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230130-0002794914-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU71157 Seller's ref.: 16864 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Jumbo

636 m 2' 7'' 920 m 1' 44'' 580 m 8' 636 m 8'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

808 m 2' 41'' 1.3 km 2' 27'' 704 m 10' 808 m 10'

Elementary schools

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1.1 km 4' 1.3 km 2' 7'' 998 m 11' 1.1 km 13'

High schools

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1.2 km 4' 1.4 km 2' 16'' 1.1 km 12' 1.2 km 14'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.9 km 13'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

5.9 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

144 m 1' 44''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

144 m 1' 44''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

144 m 1' 44''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2.3 km 28'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2.3 km 28'

Train stations

Hoboken-Polder

1.5 km 5' 1.7 km 3' 1.3 km 13' 1.5 km 18'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

9.5 km 41' 10.4 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Infrax

2 km 2' 52''

Car-sharing system

Cambio - Kioskplaats

1.1 km 4' 879 m 13' 1.1 km 13'

Bicycle-sharing system

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

140 m 1' 41''

Supermarkets

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1 km 4' 1.3 km 2' 9'' 858 m 11' 943 m 11'

Delhaize Hoboken

1.4 km 5' 1.9 km 2' 56'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Spar Kruibeke

2 km 20' 15 km 16' 0 m 0'' 2 km 40'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4.6 km 8'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Hoboken" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Kruibeke" (16 minutes by car).

Education

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool is the most convieniently located preschool: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" it is 2 minutes away by car.Vrije Lagere School Sint-Agnes is the most convieniently located elementary school: just 13 minutes away as a pedestrian.The closest nursery is named "Kinderdagverblijf Jumbo" and is 2 minutes' away by car.

Tourism

The "Cleydael Golf & Country Club" golf is 8 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Infrax") is just 3 minutes away by car.To reach A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) you only need 8 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 13 minutes.The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 13 minutes.Thanks to the "Cambio - Kioskplaats" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes with your bike.A SNCB station ("Hoboken-Polder") is located 5 minutes away by bike, or 3 minutes by car.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Velo Antwerpen - Baron Sadoin".

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof with a stop reachable in fewer than 28 minutes as a pedestrian.There are multiple bus lines close by: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken with a stop 2 minutes away by foot.

Nearby cities

Dendermonde is 35 minutes away by car. It takes approximately 43 minutes to reach Beveren with your bike. Sint-Niklaas is only 24 minutes away by car. In just 21 minutes by car you can reach Mechelen.

Show all Show less

Documents

a58004a4c7344661a5fd4fa0a178677d.pdf

Download

bd02fae31ba749208462e28a457d1e9f.pdf

Download

2416b9ea5a8e45ca90208b5e29b3f53b.pdf

Download

abbc4930e7054b66b34d5e8fd7951ea6.jpg

Download

be79096a7b4041afabc21373e4ed179f.jpg

Download

Email Call