Residence for sale - Niel RBU93457

Boomsestraat 106 2845 Niel

259 000 €

Save
Email Call
RBU93457

  • 3 Bedroom(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Boomsestraat 106 2845 Niel
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Niel?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze unieke buitenkans biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is deze woning ongericht als één ruime gezinswoning maar dankzij de twee huisnummers (104&106) met aparte voordeur en omdat de woning in het verleden reeds als twee aparte woningen gekend was bij de gemeente kan er een positief besluit volgen om deze terug op te splitsen naar twee aparte huizen! Dit is een unieke kans aan een zeer voordelige prijs voor twee woningen, bovendien is er ook een uitweg langs achter mogelijk voor beide huizen. De indeling als volgt, op het gelijkvloers: 2 ruime leefruimtes, een comfortabele keuken, een douchekamer en een apart toilet, gevolgd door een ruime berging. Verder is er een zonnig terras boven de garage met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en een tweede toilet. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die nog de mogelijkheid biedt voor 2 extra slaapkamers! De woning beschikt over 2 ruime kelders en een overdekte opbergruimte, ideaal voor extra stockage mogelijkheden en een garage die langs de achterzijde van de woning bereikbaar is. Deze woning is centraal gelegen te Niel met de nabijheid van openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen(A12), winkels en onderwijs. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 1208 kWh/m² jaar met E-peil F - (UC: 20250619-0003628793-RES-2)

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 259 000 €
  • Cadastral income: 702 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

173 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

3

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

296 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1208 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250619-0003628793-RES-2

Validity date EPC/PEB

19/06/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU93457 Seller's ref.: 1912 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Klein Stationneke

1.4 km 5' 1.4 km 2' 3'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Preschools

Vrije Basisschool

1.1 km 4' 1.1 km 1' 29'' 927 m 13' 1 km 13'

Elementary schools

Vrije Basisschool

1.1 km 4' 1.1 km 1' 33'' 970 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Go! Atheneum Willebroek

1.7 km 7' 2 km 3' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

4.6 km 6'

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

7.9 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

68 m 49''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

68 m 49''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

131 m 1' 34''

Train stations

Niel

1.4 km 5' 1.4 km 2' 1'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

15.9 km 1º 10' 17.7 km 19' 0 m 0''

Charging stations

Hoofd

4.5 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Kioskplaats

8.9 km 32' 8 km 45' 8.9 km 1º 47'

Bicycle-sharing system

Donkey - Ionut

139 m 1' 49''

Supermarkets

Jumbo Niel

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Carrefour Market Niel

867 m 2' 53'' 867 m 1' 9'' 811 m 10' 858 m 10'

Shop & Go Delhaize Niel

1.9 km 6' 1.9 km 2' 33'' 1.4 km 22' 1.9 km 22'

Amusement parks

Atomium

27.8 km 22'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.5 km 21'

Activities

Centre Sortilège.be

31.2 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5.4 km 8'

Transports

The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 19 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Niel" train station.The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) is just a 9 minute drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Kioskplaats" station where you can rent a shared vehicle just 107 minutes away by foot.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Ionut" station at just 2 minutes’ walk away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hoofd") is only 6 minutes’ drive away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Cleydael Golf & Country Club" at 8 minutes.There is an amusement park 22 minutes away by car: "Atomium".Just 24 minutes away is the "Centre Sortilège.be".It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Jumbo Niel" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Niel" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Niel" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a convienient high school: "Go! Atheneum Willebroek", 20 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 4 minutes away by bike.You can find a close nursery: "'T Klein Stationneke", in fewer than 2 minutes by car.

Nearby cities

Dendermonde is only 27 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Beveren with your car. In just 25 minutes by car you can reach Sint-Niklaas. Only 21 minutes are needed to reach Mechelen with your car.

Show all Show less

Documents

18e1af58680d41f690f11bb21e3a34db.pdf

Download

3eada72060d4487ba4457742c376d084.pdf

Download

f51b76f7ca454c80bd8dc567c38f76c6.pdf

Download

ed8a7d5175ad449cafd066866e8cb728.pdf

Download

9d124a7968c64fe791e2abf0bdb5eedd.pdf

Download

Email Call