Residence for sale - Sint-Katelijne-Waver RBR85184

Donk 5 2860 Sint-Katelijne-Waver

625 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 303
  • 3 Bathroom(s)
  • 32 m² Terrace
Donk 5 2860 Sint-Katelijne-Waver

Are you searching for Residence for sale - Sint-Katelijne-Waver?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via www.copandi.be
Vragen? Neem contact op via Contact of via Tel 0495 19 30 82

Op een prachtig, ruim perceel van meer dan 23 are in een doodlopende straat, bevindt zich deze unieke historische hoeve aan Donk 5 in Sint-Katelijne-Waver. Dit prachtige authentieke gebouw straalt karakter en charme uit, maar vergt nog een grondige verbouwing. Een omgevingsvergunning is reeds goedgekeurd, wat u de mogelijkheid biedt om het pand om te bouwen tot een moderne, ruime woning met praktijkruimte.

Met een totale vloeroppervlakte van meer dan 300 m² biedt de vergunde verbouwing ruimte voor een royale open leefruimte van maar liefst 110 m², waar u een moderne open keuken kunt integreren. Het prachtige zicht op de originele dakconstructie met een indrukwekkende nokhoogte van net geen 9 meter is een echte blikvanger.

Verder voorziet het ontwerp in drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat het comfort en de luxe van deze woning benadrukt. De plannen voorzien ook in een praktijkruimte van 50 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit of een bijberoep. Het ontwerp van de architect behoudt zorgvuldig de originele elementen van de hoeve. Zo blijven ondermeer de twee karakteristieke toegangspoorten behouden, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het pand.

Deze hoeve biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden in een rustige en groene omgeving, maar die bereid is om het pand naar eigen smaak en wens af te werken. De rustige ligging in een doodlopende straat garandeert bovendien optimale privacy, terwijl u toch vlot toegang hebt tot alle nodige voorzieningen.

Bent u klaar om uw stempel te drukken op deze historische parel en er uw droomwoning van te maken? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN:

✅ Perceel van 2300 m²
✅ Goedgekeurde omgevingsvergunning
✅ Meer dan 300 m² bruikbare vloeroppervlakte
✅ Prachtige hoeve
✅ Doodlopende straat

Show all Show less

Financial details

  • Price: 625 000 €
  • Cadastral income: 767 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1850

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

303 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

32 m²

Total land surface

2324 m²

Sewer Connection

No

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

384 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

18/11/2031

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

12/10/2021

Environment

Flooding area

no flooding area

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR85184 Seller's ref.: 6276609 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Toverhazelaar Ijzerenveld

2.6 km 9' 2.6 km 4' 1.5 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1.5 km 5' 1.6 km 2' 11'' 883 m 17' 1.5 km 17'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1.5 km 5' 1.6 km 2' 11'' 883 m 17' 1.5 km 17'

High schools

De Met

1.6 km 6' 1.6 km 2' 8'' 992 m 19' 1.6 km 19'


Documents

98419e1d-2c79-4f1c-bd35-66f6e7f33085.pdf

Download

7bcda26d-a033-4e90-92ba-189a13c5fc20.pdf

Download

7f55da14-4110-4d59-99ae-57650043a7dc.pdf

Download

5098c7a5-89b5-451f-a26f-371895cd20a7.pdf

Download

eeb76e24-3713-47dd-aed1-5f94d5a3fa67.pdf

Download