Residence for sale - Sint-Katelijne-Waver RBS38145
Donk 5 2860 Sint-Katelijne-Waver
599 000 €
Are you searching for Residence for sale - Sint-Katelijne-Waver?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Interesse? Plan zelf online je bezoek in via www.copandi.be
Vragen? Neem contact op via Contact of via Tel 0495 19 30 82
Op een prachtig, ruim perceel van meer dan 23 are in een doodlopende straat, bevindt zich deze unieke historische hoeve aan Donk 5 in Sint-Katelijne-Waver. Dit prachtige authentieke gebouw straalt karakter en charme uit, maar vergt nog een grondige verbouwing. Een omgevingsvergunning is reeds goedgekeurd, wat u de mogelijkheid biedt om het pand om te bouwen tot een moderne, ruime woning met praktijkruimte.
Met een totale vloeroppervlakte van meer dan 300 m² biedt de vergunde verbouwing ruimte voor een royale open leefruimte van maar liefst 110 m², waar u een moderne open keuken kunt integreren. Het prachtige zicht op de originele dakconstructie met een indrukwekkende nokhoogte van net geen 9 meter is een echte blikvanger.
Verder voorziet het ontwerp in drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat het comfort en de luxe van deze woning benadrukt. De plannen voorzien ook in een praktijkruimte van 50 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit of een bijberoep. Het ontwerp van de architect behoudt zorgvuldig de originele elementen van de hoeve. Zo blijven ondermeer de twee karakteristieke toegangspoorten behouden, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het pand.
Deze hoeve biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden in een rustige en groene omgeving, maar die bereid is om het pand naar eigen smaak en wens af te werken. De rustige ligging in een doodlopende straat garandeert bovendien optimale privacy, terwijl u toch vlot toegang hebt tot alle nodige voorzieningen.
Bent u klaar om uw stempel te drukken op deze historische parel en er uw droomwoning van te maken? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
BIJZONDERHEDEN:
✅ Perceel van 2300 m²
✅ Goedgekeurde omgevingsvergunning
✅ Meer dan 300 m² bruikbare vloeroppervlakte
✅ Prachtige hoeve
✅ Doodlopende straat
Show all Show less
Vragen? Neem contact op via Contact of via Tel 0495 19 30 82
Op een prachtig, ruim perceel van meer dan 23 are in een doodlopende straat, bevindt zich deze unieke historische hoeve aan Donk 5 in Sint-Katelijne-Waver. Dit prachtige authentieke gebouw straalt karakter en charme uit, maar vergt nog een grondige verbouwing. Een omgevingsvergunning is reeds goedgekeurd, wat u de mogelijkheid biedt om het pand om te bouwen tot een moderne, ruime woning met praktijkruimte.
Met een totale vloeroppervlakte van meer dan 300 m² biedt de vergunde verbouwing ruimte voor een royale open leefruimte van maar liefst 110 m², waar u een moderne open keuken kunt integreren. Het prachtige zicht op de originele dakconstructie met een indrukwekkende nokhoogte van net geen 9 meter is een echte blikvanger.
Verder voorziet het ontwerp in drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat het comfort en de luxe van deze woning benadrukt. De plannen voorzien ook in een praktijkruimte van 50 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit of een bijberoep. Het ontwerp van de architect behoudt zorgvuldig de originele elementen van de hoeve. Zo blijven ondermeer de twee karakteristieke toegangspoorten behouden, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het pand.
Deze hoeve biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden in een rustige en groene omgeving, maar die bereid is om het pand naar eigen smaak en wens af te werken. De rustige ligging in een doodlopende straat garandeert bovendien optimale privacy, terwijl u toch vlot toegang hebt tot alle nodige voorzieningen.
Bent u klaar om uw stempel te drukken op deze historische parel en er uw droomwoning van te maken? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
BIJZONDERHEDEN:
✅ Perceel van 2300 m²
✅ Goedgekeurde omgevingsvergunning
✅ Meer dan 300 m² bruikbare vloeroppervlakte
✅ Prachtige hoeve
✅ Doodlopende straat
Show all Show less
Financial details
- Price: 599 000 €
- Cadastral income: 767 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
303 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
32 m²
Total land surface
2324 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
384 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
18/11/2031
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
12/10/2021
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan