Residence for sale - Wilsele RBU67585
Marie Clootsstraat 3
3012 Wilsele
439 000 €
Are you searching for Residence for sale - Wilsele?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigendom: Tel 016 199 340 of Contact .
Volledige tekst van het zoekertje: www.homixx.be
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met rust, ruimte en renovatiepotentieel?
Deze charmante, rustig gelegen gelijkvloerse woning in Wilsele, op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, biedt het allemaal.
Deze woning liggend in een residentiële woonwijk zonder doorgaand verkeer werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in een goede staat.
Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is ze bijzonder praktisch en comfortabel.
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en twee ruime slaapkamers.
Ondergronds is er een extra verdieping & kelderruimte van maar liefst 125 m² met inpandige garage en elektrische poort die dienst kunnen doen als opslag, hobbyruimte, atelier.
De fraai aangelegde tuin vormt een extra troef en biedt een oase van rust.
De woning ligt vlakbij verschillende winkels, het openbaar vervoer alsook vele invalswegen.
Op technisch vlak is er ruimte voor vernieuwing.
Het EPC attest vermeldt een score van 773 kWh/m² per jaar, wat wijst op renovatiepotentieel op het vlak van isolatie en verwarming.
De elektrische installatie is niet conform.
De woning is verwarmd op aardgas.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m², een gigantische kelder (extra verdieping) en een leuk ingerichte tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met ruimte om naar eigen smaak te vernieuwen. Show all Show less
Volledige tekst van het zoekertje: www.homixx.be
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met rust, ruimte en renovatiepotentieel?
Deze charmante, rustig gelegen gelijkvloerse woning in Wilsele, op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, biedt het allemaal.
Deze woning liggend in een residentiële woonwijk zonder doorgaand verkeer werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in een goede staat.
Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is ze bijzonder praktisch en comfortabel.
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en twee ruime slaapkamers.
Ondergronds is er een extra verdieping & kelderruimte van maar liefst 125 m² met inpandige garage en elektrische poort die dienst kunnen doen als opslag, hobbyruimte, atelier.
De fraai aangelegde tuin vormt een extra troef en biedt een oase van rust.
De woning ligt vlakbij verschillende winkels, het openbaar vervoer alsook vele invalswegen.
Op technisch vlak is er ruimte voor vernieuwing.
Het EPC attest vermeldt een score van 773 kWh/m² per jaar, wat wijst op renovatiepotentieel op het vlak van isolatie en verwarming.
De elektrische installatie is niet conform.
De woning is verwarmd op aardgas.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m², een gigantische kelder (extra verdieping) en een leuk ingerichte tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met ruimte om naar eigen smaak te vernieuwen. Show all Show less
Financial details
- Price: 439 000 €
- Cadastral income: 1 388 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1966
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
137 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
585 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
773 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
28/01/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan