Residence for sale - Wezemaal RBU51788

Aarschotsesteenweg 118 3111 Wezemaal

389 000 €

Save

Email Call

3 Bedroom(s)
1 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Terrace

Aarschotsesteenweg 118 3111 Wezemaal

Homixx

View all properties

Contact by email Contact by phone

Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Wezemaal?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze verrassend ruime woning van ca. 246 m² aan de Aarschotsesteenweg 118 in het hart van Wezemaal. Het pand strekt zich uit over drie niveaus en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning met extra leefruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich een royale ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot leefruimte met zelfs een extra keuken en badkamer – alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Op de verdiepingen vind je een functionele keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Daarnaast is er een handige zolderruimte die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor een extra kamer, een bureau of een hobbyruimte. Hoewel opfrissingswerken nodig zijn, vormt deze woning een ideale basis om naar eigen smaak te moderniseren.

Extra troeven:

Ruime garage voor 2 wagens

Grote parking voor meerdere voertuigen

Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Opmerkingen:
Er waren in het verleden vochtproblemen door o.a. een defecte afvoerbuis en waterinsijpeling via dak en terras. Deze zijn professioneel en duurzaam verholpen (nieuwe roofing en gevelbekleding). De technische problemen zijn opgelost, maar het esthetische aspect is nog niet afgewerkt, wat de nieuwe eigenaar toelaat alles naar eigen smaak te realiseren.

Ideaal voor wie ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel zoekt.

Meer info of bezoek: Contact – Tel 016/199.349 Show all Show less

Homixx

View all properties

Contact by email Contact by phone

Receive the property folder

Financial details

Price: 389 000 €
Cadastral income: 1 549 €
VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1987

Interior description

Number of bedrooms

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

Garden

Yes

Terrace

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

244 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

25/09/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

G-score

The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)

Class A: no modeled flooding
Class B: low flood risk under 2050 climate change
Class C: low risk of flooding in the current climate
Class D: middle risk of flooding in the current climate

P-Score

The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)

Class A: no modeled flooding
Class B: low flood risk under 2050 climate change
Class C: low risk of flooding in the current climate
Class D: middle risk of flooding in the current climate

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU51788 Seller's ref.: 7212571 Report fraud

Points of interest

(Summary)

(Text version)

Nurseries

Hummeltjes

1.8 km 7' 1.9 km 2' 44'' 1.1 km 22' 1.8 km 22'

Preschools

Vrije Kleuterschool De Rank

401 m 1' 21'' 401 m 33'' 401 m 5' 401 m 5'

Elementary schools

Vrije Lagere School De Rank

470 m 1' 34'' 470 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

High schools

Montfortcollege

783 m 2' 44'' 783 m 1' 18'' 664 m 9' 783 m 9'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

154 m 1' 51''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

154 m 1' 51''

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

170 m 2' 2''

Train stations

Wezemaal

1.6 km 5' 1.6 km 2' 24'' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

Airports

Brussels Airport

23.9 km 1º 26' 30.1 km 19' 0 m 0''

Charging stations

Atos Engineering

2 km 2' 31''

Car-sharing system

Cambio - Lys

14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1.1 km 13'

Supermarkets

Delhaize Wezemaal

276 m 58'' 276 m 25'' 276 m 3' 276 m 3'

Okay Rotselaar

1.5 km 5' 1.5 km 1' 46'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Spar Wijgmaal

5.1 km 18' 6.2 km 7' 3.9 km 45' 5.1 km 1º 1'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11.7 km 14'

Education

If you are looking for a high school, "Montfortcollege" it is 9 minutes away by foot.Vrije Kleuterschool De Rank is the most convieniently located preschool: just 1 minute away by bike.You can find a close nursery: "Hummeltjes", in fewer than 3 minutes by car.The nearest elementary school is called "Vrije Lagere School De Rank" and is 6 minutes' walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Wezemaal" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Rotselaar" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Wijgmaal" (7 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Beringen. It takes about 51 minutes to reach Turnhout with your car. In 53 minutes you can reach Beveren. Mechelen is 31 minutes away by car.

Tourism

The "Royal Keerbergen Golfclub" golf course is 14 away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Atos Engineering") is just 3 minutes away by car.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 2 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Rotselaar Rotonde" station at just 13 minutes’ walk away.The nearest train station is "Wezemaal": reachable in 2 minutes by car, or 19 minutes by public transport.About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - Lys" station.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 19 minutes.