Residence for sale - Boortmeerbeek RBT94248
Beringstraat 55
3190 Boortmeerbeek
310 000 €
Are you searching for Residence for sale - Boortmeerbeek?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
COMPROMIS IN OPMAAK !
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer tekst: www.homixx.be
Charmante te renoveren woning op ruim perceel met idyllische tuin in Boortmeerbeek
Op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Boortmeerbeek, vind je deze open bebouwing vol karakter en potentieel. De woning biedt 158 m² bew opp op een riant perceel van 16 are 90 ca – een ideale opportuniteit voor wie houdt van ruimte, natuur en een renovatieproject met toekomstwaarde.
Je betreedt de woning via een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Daarnaast is er een veranda met zicht op de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad met douchekop en lavabo, alsook een aansluitend toilet.
Er is een eerste slaapkamer op het gelijkvloers, 3 mogelijke slaapkamers op de verdieping.
Dankzij de 2 zolderruimtes met vaste trap is er uitbreidingsmogelijkheid tot 4 slaapkamers. Extra praktisch zijn de droge kelder en aparte garagebox met wasplaats rechts naast de woning. Voldoende parkeerruimte met de vele buitenstaanplaatsen op eigen terrein.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie (met conforme bovengrondse tank in de garage). Aardgas ligt reeds in de straat. Er is ook een septische put en regenwaterput aanwezig.
En dan de absolute parel van het perceel: De ruime, ZO gerichte tuin is volledig omgeven door hoge hagen en biedt volledige privacy zonder inkijk. Achteraan in de eigendom is er nog een rustgevend privébos, wat zorgt voor een uniek groen uitzicht en maximale rust.
Technisch:
Houten ramen met enkele beglazing + manuele rolluiken
Elektriciteit niet conform
EPC F → renovatieverplichting van toepassing
G & P- score: A (niet overstromingsgevoelig)
KI: € 857 (NG)
Ideaal voor een particulier die op zoek is naar een woning met charme en uitbreidingspotentieel of een investeerder die de waarde van locatie en ruimte herkent.
Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit unieke pand! Show all Show less
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer tekst: www.homixx.be
Charmante te renoveren woning op ruim perceel met idyllische tuin in Boortmeerbeek
Op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Boortmeerbeek, vind je deze open bebouwing vol karakter en potentieel. De woning biedt 158 m² bew opp op een riant perceel van 16 are 90 ca – een ideale opportuniteit voor wie houdt van ruimte, natuur en een renovatieproject met toekomstwaarde.
Je betreedt de woning via een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Daarnaast is er een veranda met zicht op de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad met douchekop en lavabo, alsook een aansluitend toilet.
Er is een eerste slaapkamer op het gelijkvloers, 3 mogelijke slaapkamers op de verdieping.
Dankzij de 2 zolderruimtes met vaste trap is er uitbreidingsmogelijkheid tot 4 slaapkamers. Extra praktisch zijn de droge kelder en aparte garagebox met wasplaats rechts naast de woning. Voldoende parkeerruimte met de vele buitenstaanplaatsen op eigen terrein.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie (met conforme bovengrondse tank in de garage). Aardgas ligt reeds in de straat. Er is ook een septische put en regenwaterput aanwezig.
En dan de absolute parel van het perceel: De ruime, ZO gerichte tuin is volledig omgeven door hoge hagen en biedt volledige privacy zonder inkijk. Achteraan in de eigendom is er nog een rustgevend privébos, wat zorgt voor een uniek groen uitzicht en maximale rust.
Technisch:
Houten ramen met enkele beglazing + manuele rolluiken
Elektriciteit niet conform
EPC F → renovatieverplichting van toepassing
G & P- score: A (niet overstromingsgevoelig)
KI: € 857 (NG)
Ideaal voor een particulier die op zoek is naar een woning met charme en uitbreidingspotentieel of een investeerder die de waarde van locatie en ruimte herkent.
Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit unieke pand! Show all Show less
Financial details
- Price: 310 000 €
- Cadastral income: 857 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1952
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
158 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Total land surface
1690 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
692 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
05/07/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
07/04/2025
Certification - Gasoil tank : validity
07/04/2025
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan