Residence for sale - Boortmeerbeek RBU30025

Leuvensesteenweg 318 3190 Boortmeerbeek

1 048 000 €

Save
Email Call
RBU30025
  • 3 Bedroom(s)
  • 324 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Leuvensesteenweg 318 3190 Boortmeerbeek
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Boortmeerbeek?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze uitzonderlijke BEN-woning, waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking elkaar perfect aanvullen. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een luxueuze gezinswoning én een praktische commerciële of kantoorruimte. Dé ideale oplossing voor zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren, op een centrale ligging tussen Mechelen en Leuven.

De woning baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling. Het hedendaagse ontwerp en de keuze voor duurzame materialen creëren een gevoel van rust en ruimte. Bovendien is de woning uitgerust met de nieuwste technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie en een lage energiefactuur. Ook de buitenruimte is een absolute troef: een aangelegde tuin met zonneterras en een riant zwembad maken het plaatje compleet.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de ruime leefruimte, waar zithoek, eetplaats en open keuken één harmonieus geheel vormen. Grote glaspartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en laten het terras naadloos aansluiten bij de leefruimte. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische wasplaats met extra bergruimte en directe toegang tot de garage.

De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom met aparte dressing, evenals een badkamer die voorzien is van zowel een inloopdouche als een ligbad. Een tweede, apart toilet vervolledigt deze verdieping.

Via een afzonderlijke ingang aan de voorzijde bereikt u het commerciële of kantoorgedeelte van circa 120 m². Deze ruimte is volledig flexibel in te richten en kan desgewenst uitgebreid of verbonden worden met het woongedeelte. Dit biedt eindeloze mogelijkheden, gaande van kantoor en praktijkruimte tot showroom of multifunctioneel gebruik. Voor de woning is er bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien, ideaal voor zowel privé als professioneel gebruik.

Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken stijlvol wil combineren op een uitstekende locatie.

Meer info of een bezoek plannen? Contact | Tel 016 199 344

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 1 048 000 €
  • Cadastral income: 2 484 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2018

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

324 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1670 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

30 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU30025 Seller's ref.: 7111668 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Malterieke

352 m 1' 11'' 352 m 22'' 352 m 4' 352 m 4'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

613 m 2' 15'' 2.3 km 3' 533 m 7' 613 m 7'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

613 m 2' 15'' 2.3 km 3' 533 m 7' 613 m 7'

High schools

Middenschool Don Bosco

5.2 km 18' 5.4 km 6' 4.1 km 39' 5.2 km 1º 2'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

7.6 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

414 m 5'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

421 m 5'

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

1.4 km 17'

Train stations

Boortmeerbeek

1.7 km 7' 2.4 km 3' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

Airports

Brussels Airport

16.5 km 1º 11' 21.9 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Stationsstraat

5.7 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5.8 km 27' 3.9 km 37' 5.8 km 1º 10'

Bicycle-sharing system

Donkey - Ethel

969 m 12'

Supermarkets

Carrefour Market Boortmeerbeek

732 m 2' 59'' 732 m 50'' 657 m 9' 732 m 9'

Okay Boortmeerbeek

866 m 2' 53'' 866 m 48'' 867 m 10' 866 m 10'

Delhaize Boortmeerbeek

2.2 km 12' 2.4 km 4' 1.1 km 26' 2.2 km 26'

Amusement parks

Centre Koezio Live Adventure Games

24 km 22'

Museums

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24.6 km 21'

Activities

Centre Sortilège.be

22.5 km 20'

Castles

Porte De Hal

32.8 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5.7 km 7'

Nearby cities

It takes about 42 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is 37 minutes away by car. It takes approximately 37 minutes to reach Mechelen with your bike. Only 16 minutes are needed to reach Leuven with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Boortmeerbeek" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Boortmeerbeek" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Boortmeerbeek" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

An amusement park is 22 minutes away by car :"Centre Koezio Live Adventure Games"The museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" can be reached in 21 minutes."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.Just 20 minutes away is the "Centre Sortilège.be".The "Porte De Hal" castle is 29 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool Klimboom", 3 minutes away by car.You can find a close high school: "Middenschool Don Bosco", in fewer than 6 minutes by car.Het Malterieke is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Parking Kerkstr" station where you can rent a shared vehicle just 70 minutes away by foot.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Boortmeerbeek" train station.The A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) motorway is reachable in 7 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Stationsstraat") is just 6 minutes away by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Ethel" station at just 12 minutes’ walk away.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 17 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk with a stop 17 minutes away by foot.

Show all Show less
Email Call