Residence for sale - Boortmeerbeek RBU49673

Leuvensesteenweg 318 3190 Boortmeerbeek

1 048 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU49673
  • 3 Bedroom(s)
  • 324 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Leuvensesteenweg 318 3190 Boortmeerbeek
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Boortmeerbeek?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze uitzonderlijke BEN-woning, waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking elkaar perfect aanvullen. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een luxueuze gezinswoning én een praktische commerciële of kantoorruimte. Dé ideale oplossing voor zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren, op een centrale ligging tussen Mechelen en Leuven.

De woning baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling. Het hedendaagse ontwerp en de keuze voor duurzame materialen creëren een gevoel van rust en ruimte. Bovendien is de woning uitgerust met de nieuwste technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie en een lage energiefactuur. Ook de buitenruimte is een absolute troef: een aangelegde tuin met zonneterras en een riant zwembad maken het plaatje compleet.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de ruime leefruimte, waar zithoek, eetplaats en open keuken één harmonieus geheel vormen. Grote glaspartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en laten het terras naadloos aansluiten bij de leefruimte. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische wasplaats met extra bergruimte en directe toegang tot de garage.

De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom met aparte dressing, evenals een badkamer die voorzien is van zowel een inloopdouche als een ligbad. Een tweede, apart toilet vervolledigt deze verdieping.

Via een afzonderlijke ingang aan de voorzijde bereikt u het commerciële of kantoorgedeelte van circa 120 m². Deze ruimte is volledig flexibel in te richten en kan desgewenst uitgebreid of verbonden worden met het woongedeelte. Dit biedt eindeloze mogelijkheden, gaande van kantoor en praktijkruimte tot showroom of multifunctioneel gebruik. Voor de woning is er bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien, ideaal voor zowel privé als professioneel gebruik.

Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken stijlvol wil combineren op een uitstekende locatie.

Meer info of een bezoek plannen? Contact | Tel 016 199 344

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 1 048 000 €
  • Cadastral income: 2 484 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2018

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

324 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1670 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

30 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU49673 Seller's ref.: 7209447 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Malterieke

352 m 1' 11'' 352 m 22'' 352 m 4' 352 m 4'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

613 m 2' 15'' 2.3 km 3' 533 m 7' 613 m 7'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

613 m 2' 15'' 2.3 km 3' 533 m 7' 613 m 7'

High schools

Middenschool Don Bosco

5.2 km 18' 5.4 km 6' 4.1 km 39' 5.2 km 1º 2'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

7.6 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

414 m 5'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

421 m 5'

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

1.4 km 17'

Train stations

Boortmeerbeek

1.7 km 7' 2.4 km 3' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

Airports

Brussels Airport

16.5 km 1º 11' 21.9 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Stationsstraat

5.7 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5.8 km 27' 3.9 km 37' 5.8 km 1º 10'

Bicycle-sharing system

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

1.7 km 20'

Supermarkets

Carrefour Market Boortmeerbeek

732 m 2' 59'' 732 m 50'' 657 m 9' 732 m 9'

Okay Boortmeerbeek

866 m 2' 53'' 866 m 48'' 867 m 10' 866 m 10'

Delhaize Boortmeerbeek

2.2 km 12' 2.4 km 4' 1.1 km 26' 2.2 km 26'

Amusement parks

Centre Koezio Live Adventure Games

24 km 22'

Museums

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24.6 km 21'

Activities

Centre Sortilège.be

22.5 km 20'

Castles

Porte De Hal

32.8 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5.7 km 7'

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek" station at just 20 minutes’ walk away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Stationsstraat") is just 6 minutes away by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Boortmeerbeek" train station.The motorway A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) can be reached in 7 minutes.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 17 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Parking Kerkstr" station where you can rent a shared vehicle just 27 minutes away by bike.

Nearby cities

Dendermonde is 42 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Beveren with your car. It takes approximately 37 minutes to reach Mechelen with your bike. Only 16 minutes are needed to reach Leuven with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool Klimboom", 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Het Malterieke" it is 4 minutes away by foot.Middenschool Don Bosco is the most convieniently located high school: just 18 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Boortmeerbeek" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Boortmeerbeek" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Boortmeerbeek" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

There is an amusement park 22 minutes away by car: "Centre Koezio Live Adventure Games".It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 20 minutes drive.A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station with a stop 5 minutes away by foot, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk with a stop reachable in fewer than 17 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call