Residence for sale - Aarschot RBU31005

Vleminkstraat Lot 1 3200 Aarschot

495 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 278
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Vleminkstraat Lot 1 3200 Aarschot

Are you searching for Residence for sale - Aarschot?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Residentieel nieuwbouwproject met prachtig uitzicht bestaande uit 2 prachtige woningen in een halfopen bebouwing met BEN-peil (E20 of lager), gelegen in een groene buurt, doch met een uitstekende verbinding naar Aarschot en omliggende gemeenten.

Enkel lot 1 (links) is nog te koop.

Er worden 2 woningen gebouwd op ruime percelen.

De ontwikkelaar zal opteren voor een moderne uitstraling gecombineerd met een open karakter binnen.

Via de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
In de leefruimte is tevens nog een polyvalente ruimte, bureau of hobbykamer aanwezig.
De koper kan desgewenst ook de indeling nog wijzigen.

Aansluitend vinden we de ruime berging met de technische voorzieningen.

Op de 1e verdieping vinden we de nachthal, badkamer en 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom plaats biedt aan een ensuite dressing.
De badkamer biedt plaats voor een ligbad/douche en lavabomeubel.

Men geniet standaard van ventilatiesysteem D, warmtepomp, E-peil <20 of lager (BEN), zonnepanelen, duurzame en hoogwaardige materialen en ruime budgetten.
De bouwwerken starten reeds in het voorjaar 2025, doch kan u als koper nog de nodige inspraak hebben op afwerking en indeling.

Lastenboek en plannen beschikbaar.
Oplevering eind 2025 begin 2026 !

Meer info Tel 0495 57 40 40 of Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 495 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

278 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

9 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

610 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU31005 Seller's ref.: 7138464 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Lieve Beesjes

3.8 km 14' 5.2 km 5' 3.1 km 46' 3.8 km 46'

Preschools

Vrije Basisschool

1.7 km 6' 1.7 km 2' 26'' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

Elementary schools

Vrije Basisschool

1.7 km 6' 1.7 km 2' 26'' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

High schools

Sint-Jozefscollege 3

5.2 km 28' 5.8 km 8' 4.2 km 41' 5.2 km 1º 3'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9.8 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

371 m 4'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

371 m 4'

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

2.2 km 27'

Train stations

Langdorp

3.1 km 16' 2.8 km 5' 2.2 km 37' 3.1 km 37'

Charging stations

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

5.7 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Ourodenberg

3.9 km 19' 3.6 km 33' 3.9 km 47'

Supermarkets

Aldi Herselt

4.6 km 18' 4.6 km 5' 3.8 km 42' 4.6 km 56'

Delhaize Herselt

4.5 km 15' 4.5 km 5' 3.9 km 39' 4.5 km 54'

Albert Heijn - Aarschot

4.6 km 17' 4.9 km 7' 4 km 42' 4.6 km 55'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16.7 km 19'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest with a stand 4 minutes’ walk away, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot with a stop reachable in fewer than 27 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Herselt" (5 minutes by car), "Delhaize Herselt" (5 minutes by car), "Albert Heijn - Aarschot" (7 minutes by car).

Tourism

The "Winge Golf & Country Club" golf course is 19 away.

Transports

The nearest train station is "Langdorp": reachable in 5 minutes by car, or 37 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") is just 6 minutes away by car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 12 minutes.Thanks to the "Cambio - Ourodenberg" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 47 minutes walk.

Education

The closest high school is named "Sint-Jozefscollege 3" and is 8 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 2 minutes away by car.De Lieve Beesjes is the most convieniently located nursery: just 14 minutes away by bike.

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Beringen with your car. Turnhout is 39 minutes away by car. It takes about 51 minutes to reach Beveren with your car. Hasselt is 38 minutes away by car.

Show all Show less