Residence for sale - Deurne RBU50417

Strategisch gelegen eengezinswoning (OB) op een mooi perceel van 08 A en 25 CA met achteraan een prachtig zicht op de groene natuur!

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Aparte wc
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken
+ Berging/wasplaats met douchecabine en uitgietbak
+ Inpandige garage met aluminium kantelpoort
+ Veranda

Eerste verdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met lavabo
+ Ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad en wc
+ Berging met ingebouwde kastenwand

Voorraadkelder.
De bergzolder is toegankelijk via een plafondluik in de nachthal (vloerplaat zolder werd geïsoleerd).

De woning beschikt over een omheinde tuin met terras, recent tuinhuisje en een prachtig zicht op de groene natuur. Het perceel is zowel langs de voor- als de achterzijde bereikbaar, dus stallen van auto's mogelijk voor- en/of achteraan.

C.V. op stookolie. Dakbedekking woongedeelte werd vernieuwd.

EPC: 572 kWh/m²/jaar met energielabel F en UC: 3647861.

P-score: A
G-score: A

De woning is niet asbestveilig (grotendeels zorgvuldig beheren).

Stedenbouwkundige bestemming: grotendeels woongebied met landelijk karakter, achterste tipje van het perceel ligt in natuurgebied.

Gelegen langs de verbindingsweg Tessenderlo-Schaffen (Diest), op slechts enkele minuten van het centrum van Tessenderlo-Ham met alle faciliteiten. Het achterliggend natuurgebied is gekend voor het uitgebreide wandel- en fietsroute netwerk.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Show all Show less