Residence for sale - Kumtich RBU76428

Kumtichstraat 47 3300 Kumtich

315 000 €

Save
Email Call
RBU76428

  • 3 Bedroom(s)
  • 168 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kumtichstraat 47 3300 Kumtich
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Kumtich?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

OPENHUIZENDAG 06/12 17U - 18U Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te koop in Tienen! Ligging In de Kumtichstraat 47, een rustige en aangename straat in een deelgemeente van Tienen, ligt deze charmante woning met verrassend veel ruimte, hoge plafonds en tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Tienen, de E40 en omliggende gemeenten.Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt aanwezig. Omschrijving Op het gelijkvloers vind je een gezellige living, eetkamer, keuken met twee dakkoepels die voor veel natuurlijk licht zorgen, bijkeuken met toegang tot de tuin, badkamer en toilet. De eerste verdieping is volledig gerenoveerd en telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing of bureauruimte, en een apart toilet in de nachthal.De tweede verdieping verrast met een volledig afgewerkte zolder die kan dienen als derde slaapkamer of hobbyruimte. Verder is er een kelder waar recent een nieuwe condensatieketel werd geplaatst. De woning biedt bovendien twee verwarmingsopties: via aardgas of een airco-installatie die zowel koelt als verwarmt. Buiten geniet je van een goed omheinde tuin met een handig tuinhuis voor extra opbergruimte.Vooraan is er plaats om twee wagens te parkeren op de oprit, en ook in de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Troeven - EPC C, geen renovatieverplichting - Ramen met hoogrendementsglas en recent vernieuwde verwarming - Zuidoostgerichte tuin - Privaat parkeren

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 315 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1933

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

168 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Number of parking places (outdoor)

2

Ground depth

56 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

223 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250918-0003689486-RES-1

Validity date EPC/PEB

18/09/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU76428 Seller's ref.: 276354 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Op Wolkjes

2 km 7' 2.1 km 2' 32'' 0 m 0'' 2 km 24'

Preschools

Vrije Basisschool Vroenhof

193 m 38'' 193 m 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Elementary schools

Vrije Basisschool Vroenhof

193 m 38'' 193 m 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

High schools

Go! Atheneum Tienen

3.9 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3.9 km 46'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

538 m 6'

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

538 m 6'

De Lijn - 637 - Tienen - Honsem

538 m 6'

Train stations

Tienen / Thienen / Tirlemont

3.3 km 13' 3.2 km 4' 0 m 0'' 3.3 km 39'

Charging stations

Walstraat 5

3.6 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Parking Albertvest

3.3 km 11' 0 m 0'' 3.2 km 39'

Supermarkets

Proxy Delhaize Kumtich

820 m 2' 43'' 966 m 1' 16'' 0 m 0'' 820 m 10'

Aldi Tienen

1.5 km 5' 1.5 km 1' 38'' 0 m 0'' 1.4 km 17'

Jumbo Tienen

1.6 km 5' 1.6 km 1' 37'' 0 m 0'' 1.5 km 19'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22.1 km 15'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13.6 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11.9 km 14'

Tourism

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 15 minutes away.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 11 minutes."Winge Golf & Country Club" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.

Nearby cities

In 38 minutes you can reach Beringen. Hasselt is 38 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Mechelen with your car. Only 21 minutes are needed to reach Leuven with your car.

Education

The nearest nursery is called "Op Wolkjes" and is 24 minutes' walk away.You can find a close high school: "Go! Atheneum Tienen", in fewer than 5 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Vroenhof", 1 minute away by bike.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 637 - Tienen - Honsem with a stop 6 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Walstraat 5") for your electric car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Tienen / Thienen / Tirlemont" train station.Thanks to the "Cambio - Parking Albertvest" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 39 minutes walk.You only need 5 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Kumtich" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Tienen" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Tienen" (19 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less
Email Call