Residence for sale - Kuringen RBU35902
Price on request
Are you searching for Residence for sale - Kuringen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
EXCLUSIEVE VILLA MET ZWEMBAD EN POOLHOUSE OP 12A40CA TE HASSELT!
In de Kuilenbeekstraat 17 te Hasselt wacht een uitzonderlijke villa van maar liefst 409 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief poolhouse) op haar nieuwe bewoners. Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum. Bovendien liggen het kanaal en het prachtige natuurgebied ‘Platwijers’ op fietsafstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur.
Deze villa werd gebouwd in 2020 en is voorzien van vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een uitstekende energieprestatie (EPC A – 42 kWh/m²/jaar). Dit maakt de woning niet alleen modern en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers (exclusief de zolderverdieping) en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en een riante badkamer met centraal ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook de kinderkamers zijn voorzien van directe toegang tot hun eigen badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden voor een game room of bijkomende slaapkamers.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte, open leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland en biedt een prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen: oven en fornuis van Boretti en een vaatwasser en koelkast van Neff. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de inkomhal als een praktische berging/strijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage met twee automatische poorten.
Buitenleven in stijl
De volledig aangelegde tuin van 12a40ca, met zuidoostelijke oriëntatie, vormt een waar paradijs: een zwembad met poolhouse (25 m² exclusief overkapping) nodigen uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. Hier beleef je het ultieme vakantiegevoel, gewoon bij je thuis.
Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact
Financial details
- Cadastral income: 1 810 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
2020
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
409 m²
Attic
Yes
Attic surface
33 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
54 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
37 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1240 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
42 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan