Residence for sale - Houthalen-Helchteren RBS89670

Koolmijnlaan 31 B 3530 Houthalen-Helchteren

269 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 156
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Koolmijnlaan 31 B 3530 Houthalen-Helchteren

Are you searching for Residence for sale - Houthalen-Helchteren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers!

Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt.

De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad.

De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring.

De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort.

De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen.

Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen.

De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert.

Prijs Casco afgewerkt:
269.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie!
313.340 Euro incl. alle kosten op grond en constructie!

Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir Tel +32 484 83 32 80

Pluspunten:

- Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling
- Zeer degelijke en duurzame bouw
- Raampartijen van Reynaers Aluminium
- 3 ruime slaapkamers
- Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
- Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW
- Regenwaterput aanwezig
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken
- Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting

Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 269 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

Under construction

Build Year

2024

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Livable surface

156 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

10 m

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

90 m²

Terrace

Yes

Total land surface

275 m²

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS89670 Seller's ref.: 6656603 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kdv Kieke-Boe & Co

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 323 m 4' 323 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool - De Schakel

1.6 km 6' 2.1 km 4' 1.3 km 19' 1.6 km 19'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Schakel

1.6 km 6' 2 km 4' 1.3 km 19' 1.5 km 19'

High schools

Inspirocollege

1.7 km 6' 1.9 km 4' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1.5 km 1' 25''

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

179 m 2' 9''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

221 m 2' 39''

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

426 m 5'

Train stations

Zolder

4.5 km 23' 4.9 km 6' 3.6 km 36' 4.5 km 54'

Charging stations

De Barrier

779 m 50''

Car-sharing system

Cambio - Corda Campus

8.7 km 29' 8.1 km 37' 8.6 km 1º 43'

Supermarkets

Aldi Houthalen-Helchteren

249 m 49'' 249 m 24'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Lidl Houthalen-Helchteren

384 m 2' 11'' 447 m 42'' 384 m 5' 384 m 5'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

695 m 2' 19'' 717 m 49'' 672 m 8' 672 m 8'

Golfs

Royal Limburg Golf

4.7 km 7'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen with a stop 3 minutes away by foot, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel with a stand 5 minutes’ walk away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Schakel", 4 minutes away by car.Kdv Kieke-Boe & Co is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.The closest high school is named "Inspirocollege" and is 4 minutes' away by car.

Nearby cities

Beringen is only 12 minutes away by car. Only 29 minutes are needed to reach Sittard with your car. In 39 minutes you can reach Weert. Kerkrade is 38 minutes away by car.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("De Barrier") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Corda Campus" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 103 minutes walk.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Zolder" train station.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 1 minute.

Tourism

The "Royal Limburg Golf" golf course is 7 away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Houthalen-Helchteren" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Houthalen-Helchteren" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less