Residence for sale - Houthalen-Helchteren RBT25371

Koolmijnlaan 146 3530 Houthalen-Helchteren

299 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 210
  • 1 Parking place(s)
Koolmijnlaan 146 3530 Houthalen-Helchteren

Are you searching for Residence for sale - Houthalen-Helchteren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten!

Prachtige casco nieuwbouwwoning (HOB, lot 3) met 4 slpks, gelegen op wandelafstand van de winkels-wandelstraat van Houthalen met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg! Unieke kans voor de snelle beslissers, het is nu nog mogelijk om aan 6% te kopen! Hiermee bespaar je plusminus 30.000 euro!

Deze half open bebouwing bevindt zich op een mooi perceel van circa 3.5 are en wordt gebouwd in een eigentijdse landelijke moderne stijl.

Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime living met semi-open keuken. De ruime leef-keuken geniet van een uitkijk op de tuin dankzij de grote schuiframen! Aansluitend bevindt zich de praktische berging met zijdeur (heel handig als je inkopen hebt gedaan, je auto onder de carport met poort hebt geparkeerd en alles meteen in de berging wilt droppen!). De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (ruimte voorzien voor een dressing!), 2 ruime kinderkamers en een badkamer. De 2 de gegoten betonnen trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel; ook hier werd al een (zij)raam in voorzien!

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210m² en is praktisch opgedeeld, extra troef; op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig.

Zowel de raampartijen als dakwerken zijn hier van uitstekende kwaliteit en getuigen van een jarenlange know-how en professionaliteit.

Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel en het perceel heeft altijd zon (tuin = zuid gericht!)!

De tuin is ook langs achter (via de Schansbeemdenweg) met de auto bereikbaar!

De mogelijkheid om enerzijds het fietsroute-netwerk op te kunnen of anderzijds te voet naar de bakker of winkel te gaan, zijn samen met de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg extra troeven!

Wil jij eigenaar zijn van een nieuwbouw waar je de verdere afwerking kan uitvoeren zoals jij het wenst? Aarzel niet en bel ons voor een afspraak!

Pluspunten:
- Nu nog mogelijk om aan 6% aan te kopen (constructiewaarde)!
- Naar smaak afwerken
- 4 slaapkamers
- Carport met poort
- met de auto langs achter bereikbaar (via de Schansbeemdenweg)
- Goede plannen
- Kwaliteitsvolle materiaal
- Prijs – kwaliteit - ligging = TOP
- Dichtbij scholen, winkels en autostrade
- Tuin = zuidgericht

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

210 m²

Attic

Yes

Heating and energy

Type of glazing

Triple glass

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

9 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Total land surface

350 m²

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT25371 Seller's ref.: 6787265 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Sprankeltje

1.5 km 7' 1.6 km 2' 58'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Preschools

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1 km 5' 1.1 km 2' 4'' 790 m 11' 946 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1 km 5' 1.1 km 2' 4'' 790 m 11' 946 m 11'

High schools

Freinetschool Keerpunt

1.5 km 7' 1.6 km 2' 57'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.6 km 4'

Bus

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

3 m 2''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

23 m 16''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

2 km 24'

Train stations

Zonhoven

4.9 km 17' 5.2 km 6' 4.4 km 37' 4.9 km 59'

Charging stations

De Barrier

2.1 km 2' 23''

Car-sharing system

Cambio - C-Mine

9.2 km 39' 7.8 km 1º 9.2 km 1º 50'

Supermarkets

Aldi Houthalen-Helchteren

1.5 km 5' 1.5 km 1' 57'' 1.5 km 19' 1.5 km 19'

Lidl Houthalen-Helchteren

1.7 km 7' 1.7 km 2' 15'' 1.6 km 20' 1.7 km 20'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1.6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Royal Limburg Golf

4 km 7'

Tourism

"Royal Limburg Golf" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.

Education

The nearest high school is called "Freinetschool Keerpunt" and is 17 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan", 5 minutes away by bike.You can find a close nursery: "'T Sprankeltje", in fewer than 3 minutes by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("De Barrier") for your electric car.Thanks to the "Cambio - C-Mine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 39 minutes with your bike.The nearest train station is "Zonhoven": reachable in 6 minutes by car, or 37 minutes by public transport.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 4 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Houthalen-Helchteren" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Houthalen-Helchteren" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (24 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

In just 14 minutes by car you can reach Beringen. It takes about 31 minutes to reach Sittard with your car. In 40 minutes you can reach Weert. Kerkrade is 40 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk with a stop reachable in fewer than 24 minutes as a pedestrian.

Show all Show less