Residence for sale - Heusden-Zolder RBU42238

Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR!

Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu 2% registratierechten!

Deze karaktervolle, quasi-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder is een toonbeeld van hoogwaardige en luxueuze afwerking. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

Bij het betreden van de woning valt meteen de verfijnde afwerking op. De woning is voorzien van overal vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische vide wordt gesierd door een elegante doorkijk gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving.

Met drie tot vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing, die aansluit op een van de badkamers, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo het volledig geïsoleerd overdekte terras op, dat al voorzien is van de nodige aansluitingen voor tv en terrasverwarming. De zuid georiënteerde tuin is volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Een gemetselde carport met berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. De poort zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak.

Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 19 zonnepanelen en de zonneboiler van Vaillant. Met een uitzonderlijk laag e-peil van 23 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De zuid georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht.

Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie in het centrum.

Pluspunten:
- Volledig instapklaar!
- BEN-Woning (zeer energiezuinig);
- Aankoop onder Registratierechten (2%)!
- Volledige bestrating van Marlux 60x60;
- Dakbedekking; EPDM Resitrix;
- Doorkijk gashaard van het merk DRU Fire;
- 19 zonnepanelen en zonneboiler van Vaillant; 250L;
- Ventilatie D-systeem van het merk Vasco;
- Gevelsteen van het merk Desta Negressa;
- Bewoonbare opp.; 234m²;
- Overdekt terras van 36m²;
- 2 volledig betegelde badkamers!
- Aluminium poort;
- 9m gevelbreedte!
- Granieten dorpels (black);
- Zuidgeoriënteerde tuin.