Residence for sale - Heusden RBU50948

Varensstraat 2 3550 Heusden

299 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 152
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Varensstraat 2 3550 Heusden

Are you searching for Residence for sale - Heusden?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige woonwijk van Heusden-Zolder. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 4a23ca, biedt deze woning alles wat je zoekt: moderne afwerking, energiezuinigheid (label B!), zonnepanelen, veranda als extra leefruimte en een volledig aangelegde en omheinde tuin.

Bij het binnenkomen via de inkomhal vind je een kleine vestiaire, een aparte gastentoilet en de trap naar boven.

De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de eetruimte het hart van de woning – een gezellige plek waar licht en ruimte centraal staan.
De vernieuwde keuken (2024) sluit hier mooi op aan: een moderne, functionele ruimte met alles wat je nodig hebt om dagelijks comfortabel te koken.

Achteraan bevindt zich de veranda (nieuw in 2024) met schuiframen, die dienstdoet als extra leefruimte of gezellige zithoek, perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten.

De kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor proviand of technische installaties.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en tweede toilet.


De zolder is volledig geïsoleerd (nieuw dak 2024 met dakraam) en kan ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.

Het hoekperceel van 13 meter breed biedt een volledig aangelegde tuin, ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Dankzij de volledige omheining en het rustige karakter van de buurt, is dit een perfecte omgeving voor gezinnen of koppels die houden van rust en comfort.

Pluspunten:

- Energiezuinig label B
- Volledig gerenoveerd
- Nieuw dak, zonnepanelen en veranda (2024)
- Hoekperceel van 423 m²
- Aangelegde en volledig omheinde tuin
- Airco en moderne afwerking
- Rustige, residentiële ligging

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Fully renovated

Build Year

1947

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Livable surface

152 m²

Furnished

Yes

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

13 m

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

423 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

156 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU50948 Seller's ref.: 7138093 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Vlindertjes

1.7 km 15' 2 km 3' 1.3 km 20' 1.7 km 20'

Preschools

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1.7 km 9' 2.4 km 4' 1.4 km 21' 1.7 km 21'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1.7 km 9' 2.4 km 4' 1.4 km 21' 1.7 km 21'

High schools

Sint-Franciscuscollege 5

1.5 km 5' 1.5 km 2' 56'' 1.3 km 15' 1.5 km 19'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7.5 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

13.8 km 15'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

349 m 4'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

350 m 4'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

663 m 8'

Train stations

Zolder

2.6 km 17' 2.9 km 4' 2 km 25' 2.6 km 31'

Charging stations

C-Charge

1.5 km 2' 6''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Zolder Station

2.6 km 31'

Supermarkets

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3 km 10' 3.4 km 4' 2.7 km 19' 3 km 36'

Carrefour Market Heusden

3 km 10' 3.4 km 4' 2.8 km 18' 3 km 36'

Jumbo Heusden-Zolder

3.1 km 10' 3.5 km 4' 2.8 km 18' 3.1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

9.5 km 13'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("C-Charge") is only 2 minutes’ drive away.You can find a shared bike station at 31 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Zolder Station".The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 9 minutes, and the slip road to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just a 15 minute drive away.The nearest train station is "Zolder": reachable in 4 minutes by car, or 25 minutes by public transport.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (4 minutes by car), "Carrefour Market Heusden" (4 minutes by car), "Jumbo Heusden-Zolder" (4 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Royal Limburg Golf" at 13 minutes.

Nearby cities

Only 11 minutes are needed to reach Beringen with your car. In 47 minutes you can reach Turnhout. Sittard is 37 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Weert with your car.

Education

If you are looking for a high school, "Sint-Franciscuscollege 5" it is 19 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje", 4 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "De Vlindertjes" it is 3 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg with a stop 8 minutes away by foot.

Show all Show less