Residence for sale - Genk RBT79986

Evence Coppéelaan 39 3600 Genk

449 000 €

Save
Email Call

No images available

  • 2 Bedroom(s)
  • 226 m²
  • 1 Bathroom(s)
Evence Coppéelaan 39 3600 Genk
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Genk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Handelspand met appartement met mogelijkheid tot 2 wooneenheden Ligging: Gelegen op een zeer gunstige locatie op de vernieuwde Evence Coppéelaan in Genk. Op wandelafstand van het centrum en C-mine. Indeling handelsgelijkvloers (125m²): - handelsruimte - bar - keuken - berging - 2 toiletten - kelder - terras Indeling appartement (100m²): - aparte ingang op het gelijkvloers - inkomhal met trap - woonkamer - keuken met koelkast, dampkap, elektrische kookplaat en oven - 2 slaapkamers - badkamer met douche en toilet - berging Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als handelsgelijkvloers en appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als een café. Het handelsgedeelte kan omgevormd worden naar een 2e wooneenheid (mits goedkeuring functiewijziging). Het appartement is momenteel verhuurd aan € 900/maand wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. De ramen van het volledige gebouw zijn vernieuwd in 2022 naar volledig dubbele beglazing met hoogrendementsglas. Er is een verwarmingsinstallatie per eenheid met een gasketel. Momenteel geldt er een renovatieverplichting op beide panden, maar volgens de aanbevelingen is een investering in het dak voldoende om uit deze verplichting te treden. Ben jij op zoek naar een investeringspand om zelf een zaak uit te baten of eerder naar een nieuw project? Bekijk dan zeker dit aanbod en neem contact op met ons kantoor voor meer info via Tel 089/821490

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 449 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1959

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

226 m²

Furnished

No

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

4

Total land surface

859 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

20250124-0003513386-KNR-1

Validity date EPC/PEB

24/01/2035

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT79986 Seller's ref.: 249343 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bengeltjes

886 m 8' 905 m 1' 15'' 755 m 9' 755 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Elementary schools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

High schools

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1.4 km 9' 1.8 km 2' 22'' 894 m 15' 1.3 km 15'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2.8 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

7 m 5''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

7 m 5''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

7 m 5''

Train stations

Genk

1.4 km 10' 1.2 km 1' 55'' 814 m 15' 1.3 km 16'

Charging stations

Europalaan 39

1.2 km 1' 47''

Car-sharing system

Cambio - Genk Gare

1.2 km 4' 898 m 13' 1.2 km 14'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Genk

1.3 km 16'

Supermarkets

Carrefour Express Genk Kuilenweg

949 m 7' 978 m 1' 21'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Winterslag

1.2 km 7' 1.6 km 2' 34'' 537 m 9' 969 m 12'

Aldi Winterslag

1.2 km 5' 2.3 km 2' 46'' 818 m 11' 931 m 11'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

35.2 km 35'

Museums

Tour D’eben Ezer

38.6 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6.6 km 7'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Europalaan 39") is only 2 minutes’ drive away.A SNCB station ("Genk") is located 10 minutes away by bike, or 2 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Genk Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 14 minutes walk.The "Blue-Bike - Station Genk" station allows you to rent a bike at 16 minutes away by foot.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 3 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 31 - Beringen - Genk with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

Only 19 minutes are needed to reach Beringen with your car. In just 25 minutes by car you can reach Sittard. In 39 minutes you can reach Weert. It takes about 34 minutes to reach Kerkrade with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Winterslag" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Winterslag" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer is the most convieniently located high school: just 9 minutes away by bike.The nearest nursery is called "De Bengeltjes" and is 9 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 1 minute away by car.

Tourism

The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 32 minutes."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.There is an amusement park 35 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".

Show all Show less
Email Call