Ruime woning met 6 slaapkamers en handelsruimte in Genk
Dit veelzijdige pand ligt centraal en commercieel aantrekkelijk nabij de Nieuwe Kempen in Genk, vlak bij de grens met Houthalen-Oost. Het combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woning met liefst 6 slaapkamers en een tuin.
Commerciële ruimte: verhuurd €500 per maand, met een eigen ingang. Bruto oppervlakte van 44 m² (volgens EPC). Momenteel in gebruik als pizzeria.
Woning: bruto oppervlakte van 203 m² (volgens EPC), ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en berging
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
2de verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
Buitenruimte: tuin met mogelijkheid tot parkeren, bereikbaar via een erfdienstbaarheid.
Troeven:
Handelsruimte: EPC-label C
Woning: 435 kWh/m²/jaar – label E
Kenmerken: woonoppervlakte 247 m² · perceel 604 m² · 1 badkamer · gesloten bebouwing · bouwjaar tussen 1919 en 1930 · centrale en individuele verwarming (gas en lucht-warmtepomp) · radiatoren en warme lucht · PVC- en houten schrijnwerk met dubbele, superisolerende beglazing · elektrische boiler en doorstromer op cv · airconditioning.
Voor meer info kan u mailen naar Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Bornstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Great news for commuters: With Beringen just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Sittard is easily accessible by car, just 27 minutes away. Need to reach Weert? It takes about 37 minutes by car.
The trip to high school "Atlas College Genk 6" fits easily into your daily routine: just 5 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Kieke-Boe", 15 minutes away.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Genk" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (26 minutes on foot or 4 minutes by car), "Carrefour Express Genk Hoevenzavel" (30 minutes on foot or 4 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 316 - Zwartberg - Zonhoven, 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, 315 - Genk - Houthalen, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 4 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Genk" train station is under 8 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
The "Royal Limburg Golf" golf is 7 minutes away by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan