Ruime woning met 6 slaapkamers en handelsruimte in Genk
Dit veelzijdige pand ligt centraal en commercieel aantrekkelijk nabij de Nieuwe Kempen in Genk, vlak bij de grens met Houthalen-Oost. Het combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woning met liefst 6 slaapkamers en een tuin.
Commerciële ruimte: verhuurd €500 per maand, met een eigen ingang. Bruto oppervlakte van 44 m² (volgens EPC). Momenteel in gebruik als pizzeria.
Woning: bruto oppervlakte van 203 m² (volgens EPC), ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en berging
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
2de verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
Buitenruimte: tuin met mogelijkheid tot parkeren, bereikbaar via een erfdienstbaarheid.
Troeven:
Handelsruimte: EPC-label C
Woning: 435 kWh/m²/jaar – label E
Kenmerken: woonoppervlakte 247 m² · perceel 604 m² · 1 badkamer · gesloten bebouwing · bouwjaar tussen 1919 en 1930 · centrale en individuele verwarming (gas en lucht-warmtepomp) · radiatoren en warme lucht · PVC- en houten schrijnwerk met dubbele, superisolerende beglazing · elektrische boiler en doorstromer op cv · airconditioning.
Voor meer info kan u mailen naar Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Bornstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Met Beringen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kieke-Boe" ligt op 15 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Atlas College Genk 6" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Genk (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Genk Hoevenzavel (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 4 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 315 - Genk - Houthalen, 316 - Zwartberg - Zonhoven, 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 7 minuten afstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan