Residence for sale - Dilsen-Stokkem RBS12978

Paulina Smeetslaan 3 3650 Dilsen-Stokkem

390 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 140
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Paulina Smeetslaan 3 3650 Dilsen-Stokkem

Are you searching for Residence for sale - Dilsen-Stokkem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

WONING LOT 14 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 140m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a36ca.

ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.

FASE 1 & 2 IN VERKOOP
In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30.

De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie.

HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!

AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.

LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.

Op
Show all Show less

Financial details

  • Price: 390 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Paulina Park

Paulina Park
PAULINA PARK - WONEN AAN HET NATIONAAL PARK IN DILSEN-STOKKEM. ALGEMEEN In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water. FASE 1 & 2 IN VERKOOP In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30. De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie. HARMONIEUS WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen. LIGGING Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...). PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be .
Price 387 865 € to 499 500 €
Livable surface 136 m² to 279 m²
Show entire project

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

140 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

436 m²

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS12978 Seller's ref.: 6371110 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bijdehandjes

240 m 48'' 240 m 21'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Preschools

Vrije Basisschool - Mozaiek

499 m 1' 39'' 499 m 37'' 499 m 6' 499 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Mozaiek

499 m 1' 39'' 499 m 37'' 499 m 6' 499 m 6'

High schools

Campus De Helix¹

520 m 1' 45'' 515 m 29'' 508 m 6' 508 m 6'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1.1 km 1' 1''

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

179 m 2' 9''

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

179 m 2' 9''

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

179 m 2' 9''

Train stations

Meerssen

12.4 km 54' 19.6 km 14' 0 m 0'' 12.3 km 2º 35'

Charging stations

Mcdonald'S Maasmechelen

2.6 km 2' 35''

Supermarkets

Delhaize Maasmechelen

236 m 47'' 236 m 13'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Carrefour Market Maasmechelen

221 m 44'' 221 m 15'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Louis Delhaize Maasmechelen

566 m 1' 53'' 568 m 31'' 520 m 7' 566 m 7'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

21.3 km 26'

Museums

Tour D’eben Ezer

27.2 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13.4 km 9'

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Herzogenrath. Only 16 minutes are needed to reach Sittard with your car. It takes about 37 minutes to reach Weert with your car. Kerkrade is only 25 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Mozaiek", 2 minutes away by bike.Bijdehandjes is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.Campus De Helix¹ is the most convieniently located high school: just 6 minutes away as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Mcdonald'S Maasmechelen") is only 3 minutes’ drive away.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 1 minute.A SNCB station ("Meerssen") is located 54 minutes away by bike, or 14 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht with a stand 2 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Maasmechelen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Maasmechelen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Maasmechelen" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

"Fort Eben-Emael" is 26 minutes away.The "Spiegelven Golfclub" golf is 9 minutes away by car.It will take you approximately 28 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".

Show all Show less

Documents

da6e1e68-16f9-4088-a273-3abae0042e06.pdf

Download

3d3ba869-8c79-44d8-a0cd-ea218dee41c8.pdf

Download