Residence for sale - Dilsen-Stokkem RBS12979

Paulina Smeetslaan 5 3650 Dilsen-Stokkem

395 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 140
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Paulina Smeetslaan 5 3650 Dilsen-Stokkem

Are you searching for Residence for sale - Dilsen-Stokkem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

WONING LOT 15 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 140m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a56ca.

ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.

FASE 1 & 2 IN VERKOOP
In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30.

De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie.

HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!

AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.

LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.

Op
Show all Show less

Financial details

  • Price: 395 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Paulina Park

Paulina Park
PAULINA PARK - WONEN AAN HET NATIONAAL PARK IN DILSEN-STOKKEM. ALGEMEEN In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water. FASE 1 & 2 IN VERKOOP In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30. De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie. HARMONIEUS WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen. LIGGING Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...). PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be .
Price 387 865 € to 499 500 €
Livable surface 136 m² to 279 m²
Show entire project

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

140 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

456 m²

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS12979 Seller's ref.: 6371111 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bijdehandjes

240 m 48'' 240 m 21'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Preschools

Vrije Basisschool - Mozaiek

499 m 1' 39'' 499 m 37'' 499 m 6' 499 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Mozaiek

499 m 1' 39'' 499 m 37'' 499 m 6' 499 m 6'

High schools

Campus De Helix¹

519 m 1' 45'' 515 m 29'' 508 m 6' 508 m 6'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1.1 km 1' 1''

Bus

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

180 m 2' 10''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

180 m 2' 10''

De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen

180 m 2' 10''

Train stations

Meerssen

12.4 km 54' 19.6 km 14' 0 m 0'' 12.3 km 2º 35'

Charging stations

Mcdonald'S Maasmechelen

2.6 km 2' 35''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

265 m 3'

Supermarkets

Delhaize Maasmechelen

235 m 47'' 235 m 13'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Market Maasmechelen

220 m 44'' 220 m 14'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Louis Delhaize Maasmechelen

565 m 1' 53'' 567 m 31'' 520 m 7' 565 m 7'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

21.3 km 26'

Museums

Tour D’eben Ezer

27.2 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13.4 km 9'

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mcdonald'S Maasmechelen") is just 3 minutes away by car.A SNCB station ("Meerssen") is located 54 minutes away by bike, or 14 minutes by car.You can find a shared bike station at 3 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 1 minute.

Nearby cities

Herzogenrath is only 28 minutes away by car. Only 16 minutes are needed to reach Sittard with your car. It takes about 37 minutes to reach Weert with your car. In just 25 minutes by car you can reach Kerkrade.

Tourism

"Fort Eben-Emael" is 26 minutes away.It will take you approximately 28 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 9 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Mozaiek", 1 minute away by car.Campus De Helix¹ is the most convieniently located high school: just 6 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "Bijdehandjes" it is 3 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Maasmechelen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Maasmechelen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Maasmechelen" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less

Documents

GRONDPLANNEN-LOT-15.pdf

Download

Kostenberekeningen_woning lot 15, afgewerkt.pdf

Download