Residence for sale - Dilsen-Stokkem RBU03655

*IN OPTIE* TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL VAN 6A73CA TE STOKKEM.

TROEVEN
- Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum van Stokkem.
- Mogelijkheid volledig te renoveren naar een hedendaagse woning.
- Uitbreidingsmogelijkheid rechts van de woning.
- Plafondhoogte gelijkvloers: 2,72 m.
- Mogelijk om van 3 naar 4 slaapkamers uit te breiden (via dakverdieping)
- Badkamer op het gelijkvloers.
- Vrijstaande garage met makkelijk bereikbare oprit.
- Volledig omheinde tuin.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (6,00m x 3,70m = 22,20m²): Cv-ketel op stookolie, betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,60m x 2,15m = 7,74m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (3,76m x 8,10m = 30,46m²): tegelvloer/tapijt.
- Eetkamer (4,00m x 3,70m = 14,80m²): veel lichtinval dankzij groot raampartij, tegelvloer/tapijt.
- Keuken (3,50m x 7,40m = 25,90m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²):= zittoilet, tegelvloer.
- Berging 1 (4,00m x 2,70m = 10,80m²): uitgietbak, betonvloer.
- Berging 2 (4,00m x 2,70m = 10,80m²): trap naar de eerste verdieping, (((zolder 1: ((4,00m x 2,70m) + (2,70m x 1,00m) = 13,50m²)))
- Badkamer (2,22m x 1,75m = 3,89m²): nog verder in te richten, ligbad, tegelvloer.
- Veranda (2,45m x 4,40m = 10,78m²): lichtkoepel, tegelvloer.

VERDIEPING +01 | HOUTEN TUSSENVLOEREN
- Overloop (5,00m x 2,20m = 11,00m²): trap naar de zolderverdieping en het gelijkvloers, novilon.
- Slaapkamer 1 (3,75m x 4,00m = 15,00m²):novilon.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,75m = 11,25m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,75m x 4,00m = 15,00m²): novilon.
- Berging 3 (1,45m x 1,00m = 1,45m²): novilon.

ZOLDERVERDIEPING +02 (39,81m²) | bereikbaar via vaste trap.

EXTRA
- De woning dateert van 1956. Dit was voor de wetgeving op stedenbouw. Vandaar dat er dus geen bouwvergunning is voor deze woning.
EXTERIEUR
- Garage (3,33m x 5,00m = 16,65m²): kantelpoort.
- Volledig omheinde tuin. Afgesloten via toegangspoortje.
- Uitbreiding mogelijk aan de rechterzijde van de woning. (geen bouwgrond)

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less