Residence for sale - Dilsen-Stokkem RBU03655

Brammert 40 3650 Dilsen-Stokkem

215 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Brammert 40 3650 Dilsen-Stokkem

Are you searching for Residence for sale - Dilsen-Stokkem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL VAN 6A73CA TE STOKKEM.

TROEVEN
- Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum van Stokkem.
- Mogelijkheid volledig te renoveren naar een hedendaagse woning.
- Uitbreidingsmogelijkheid rechts van de woning.
- Plafondhoogte gelijkvloers: 2,72 m.
- Mogelijk om van 3 naar 4 slaapkamers uit te breiden (via dakverdieping)
- Badkamer op het gelijkvloers.
- Vrijstaande garage met makkelijk bereikbare oprit.
- Volledig omheinde tuin.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (6,00m x 3,70m = 22,20m²): Cv-ketel op stookolie, betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,60m x 2,15m = 7,74m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (3,76m x 8,10m = 30,46m²): tegelvloer/tapijt.
- Eetkamer (4,00m x 3,70m = 14,80m²): veel lichtinval dankzij groot raampartij, tegelvloer/tapijt.
- Keuken (3,50m x 7,40m = 25,90m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²):= zittoilet, tegelvloer.
- Berging 1 (4,00m x 2,70m = 10,80m²): uitgietbak, betonvloer.
- Berging 2 (4,00m x 2,70m = 10,80m²): trap naar de eerste verdieping, (((zolder 1: ((4,00m x 2,70m) + (2,70m x 1,00m) = 13,50m²)))
- Badkamer (2,22m x 1,75m = 3,89m²): nog verder in te richten, ligbad, tegelvloer.
- Veranda (2,45m x 4,40m = 10,78m²): lichtkoepel, tegelvloer.

VERDIEPING +01 | HOUTEN TUSSENVLOEREN
- Overloop (5,00m x 2,20m = 11,00m²): trap naar de zolderverdieping en het gelijkvloers, novilon.
- Slaapkamer 1 (3,75m x 4,00m = 15,00m²):novilon.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,75m = 11,25m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,75m x 4,00m = 15,00m²): novilon.
- Berging 3 (1,45m x 1,00m = 1,45m²): novilon.

ZOLDERVERDIEPING +02 (39,81m²) | bereikbaar via vaste trap.

EXTRA
- De woning dateert van 1956. Dit was voor de wetgeving op stedenbouw. Vandaar dat er dus geen bouwvergunning is voor deze woning.
EXTERIEUR
- Garage (3,33m x 5,00m = 16,65m²): kantelpoort.
- Volledig omheinde tuin. Afgesloten via toegangspoortje.
- Uitbreiding mogelijk aan de rechterzijde van de woning. (geen bouwgrond)

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less


Financial details

  • Price: 215 000 €
  • Cadastral income: 622 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1956

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

170 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

673 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

436 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

21/05/2035

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU03655 Seller's ref.: 7047486 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1.7 km 6' 1.8 km 2' 28'' 918 m 16' 1.7 km 20'

Preschools

Go! Basisschool Leefschool Talentenkiem

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Elementary schools

Go! Basisschool Leefschool Talentenkiem

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

High schools

Instituut Maria Koningin

1.5 km 5' 1.6 km 2' 16'' 926 m 18' 1.5 km 18'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9.2 km 9'

Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

366 m 4'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

366 m 4'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

375 m 5'

Charging stations

Peugeot Garage Geebelen A.

4.4 km 5'

Supermarkets

Spar Express Stokkem

908 m 3' 969 m 2' 5'' 760 m 11' 897 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

2.6 km 9' 3.2 km 4' 1.9 km 31' 2.6 km 31'

Lidl Dilsen-Stokkem

2.4 km 8' 3.2 km 4' 1.9 km 28' 2.4 km 29'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

29.5 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17.3 km 15'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik with a stand 5 minutes’ walk away.

Transports

The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 9 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Peugeot Garage Geebelen A.") is just 5 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Express Stokkem" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (4 minutes by car), "Lidl Dilsen-Stokkem" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

You can find a convienient high school: "Instituut Maria Koningin", 18 minutes away by foot.The closest nursery is named "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" and is 2 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Leefschool Talentenkiem", 1 minute away by bike.

Tourism

You will find "Fort Eben-Emael" within 34 minutes by car.The "Spiegelven Golfclub" golf is 15 minutes away by car.

Nearby cities

Roermond is 31 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Herzogenrath with your car. It takes approximately 43 minutes to reach Sittard with your bike. In 33 minutes you can reach Weert.

Show all Show less