Residence for sale - Opoeteren RBS82552

Hoevenstraat 18 3680 Opoeteren

315 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 250
  • 3 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Hoevenstraat 18 3680 Opoeteren

Are you searching for Residence for sale - Opoeteren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Zeer ruime gezinswoning met vergunning en plannen voor het creëren van een tweewoonst op een perceel van 12a31ca nabij het centrum van Neeroeteren! Troeven: - Ruime woning - Vergunde plannen voor het maken van een tweewoonst - Ook mogelijkheden voor combinatie woon/werk. Indeling: Optie 1: 1 gezinswoning: Via de inkomhal, die voorzien werd van tegelvloer komt men in de gesloten keuken, ook voorzien van tegelvloer en uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een frigo, een oven, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Verder bevinden zich in het rechtergedeelte van de woning op het gelijkvloers 2 slaapkamers van ieder ca. 16 vierkante meter en een badkamer met douche, badmeubel en toilet. Aan de linkerzijde van de woning is er een riante woonkamer met veel lichtinval en een laminaatvloer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die leidt naar de 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 20, 20, 16 en 16 vierkante meter! Op dit moment is 1 slaapkamer ingericht als extra keuken & 1 slaapkamer als bureelruimte. De keuken is uitgerust met volgende toestellen: oven, kookplaat, afzuigkap en frigo.Vervolgens is er een badkamer uitgerust met douche, badmeubel en toilet. Via een vaste trap komt men op de nog af te werken zolder (ca. 40 vierkante meter). Werkplaats/garage. De werkplaats van ca. 120 vierkante meter aan de linkerkant van de woning is bereikbaar via een wentelpoort aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is deels verhard met klinkers, deels voorzien van gras en beplanting, voornamelijk bomen. Via een inrit aan de rechterzijde van de woning komen we met de auto in de achtertuin waardoor we de dubbele garage kunnen bereiken. Optie 2: creëren van een tweewoonst: Om dit te verwezenlijken zal de koper een gedeelte van de huidige constructies (garage) moeten afbreken & een nieuwbouw moeten oprichten langs de linkerzijde. Ook zullen er 4 deuren dichtgemaakt moeten worden, dient er een muur op de zolder opgemetseld te worden en zullen alle technieken inzake HVAC opnieuw (en gescheiden) aangelegd moeten worden. De plannen kan u vinden u bijlage, voor meer informatie kan u steeds contact opnemen met ons kantoor.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 315 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1965

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

250 m²

Garage

Yes

Number of garages

3

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

15 m

Total land surface

1231 m²

Terrain width at the roadside

22 m

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

535 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

202503130002140224RES2

Environment

Flooding area

possible flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Preemption right

Yes

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS82552 Seller's ref.: RT/2179/TK/2025 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

5.2 km 17' 5.2 km 5' 4.9 km 1º 2' 5.2 km 1º 2'

Preschools

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

985 m 3' 1.4 km 1' 29'' 499 m 12' 985 m 12'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

985 m 3' 1.4 km 1' 29'' 499 m 12' 985 m 12'

High schools

Mosa-Rt E.g.s.2

4.9 km 17' 5.3 km 5' 4.4 km 43' 4.9 km 59'

Bus

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

123 m 1' 29''

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

123 m 1' 29''

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

123 m 1' 29''

Charging stations

Peugeot Garage Geebelen A.

10 km 9'

Supermarkets

Proxy Delhaize Neeroeteren

5.4 km 18' 5.7 km 6' 4.4 km 43' 5.4 km 1º 5'

Spar Neeroeteren

5 km 17' 5.3 km 5' 4.6 km 42' 4.9 km 59'

Carrefour Market Dilsen

6.5 km 39' 6.6 km 7' 5.3 km 1º 10' 6.2 km 1º 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13.6 km 13'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Peugeot Garage Geebelen A.") is just 9 minutes away by car.

Tourism

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

In 33 minutes you can reach Roermond. Herzogenrath is 44 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Sittard with your car. In just 27 minutes by car you can reach Weert.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Neeroeteren" (6 minutes by car), "Spar Neeroeteren" (5 minutes by car), "Carrefour Market Dilsen" (7 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat", in fewer than 5 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", 3 minutes away by bike.Mosa-Rt E.g.s.2 is the most convieniently located high school: just 17 minutes away by bike.

Show all Show less