Openhuizendag op zaterdag 10 mei van 15u30 - 16u30. Energiezuinige woning met aparte bureau Ligging: Dit pand is gelegen op de Dornerstationsstraat 20 in Opoeteren, een zeer rustige residentiële wijk. Vlotte verbinding naar Genk-Maaseik-Maasmechelen, andere voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Algemeen: De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het gunstige EPC label B. De elektriciteit is volledig conform en er is een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig. In 2015 werd de woning volledig geschilderd met vochtbestendige verf, wat de duurzaamheid en nette uitstraling ten goede komt. De charmante houten shutters aan de ramen geven de woning extra karakter en een warme uitstraling. De woning is instapklaar en in orde voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst in deze woning tref je op het gelijkvloers een ruime inkomhal aan, voorzien van een toilet met directe toegang tot een wasruimte met daarnaast een inpandige garage. Aansluitend vind je de lichtrijke woonkamer met gashaard en een gezellige eethoek, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is volledig uitgerust, de scheidingsmuur tussen de keuken en de leefruimte kan makkelijk weggehaald worden voor een open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte werkruimte/bureau die werd bijgebouwd. Deze ruimte beschikt over een eigen toegang, wat ideaal is om werk en privé gescheiden te houden, perfect voor zelfstandigen of thuiswerkers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een aansluitende badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo — alles wat je nodig hebt voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. De tuin van 6a 88ca is zuidelijk gericht en is volledig omheind. Er is ook een tuinhuis aanwezig en een overkapping die je kan omvormen met panelen naar wens. Pluspunten: -Gunstig EPC-label -Conforme elektriciteit -Bureau/werkruimte met aparte ingang En savoir plus ?
Maison à vendre - Opoeteren
Zeer ruime gezinswoning met vergunning en plannen voor het creëren van een tweewoonst op een perceel van 12a31ca nabij het centrum van Neeroeteren! Troeven: - Ruime woning - Vergunde plannen voor het maken van een tweewoonst - Ook mogelijkheden voor combinatie woon/werk. Indeling: Optie 1: 1 gezinswoning: Via de inkomhal, die voorzien werd van tegelvloer komt men in de gesloten keuken, ook voorzien van tegelvloer en uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een frigo, een oven, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Verder bevinden zich in het rechtergedeelte van de woning op het gelijkvloers 2 slaapkamers van ieder ca. 16 vierkante meter en een badkamer met douche, badmeubel en toilet. Aan de linkerzijde van de woning is er een riante woonkamer met veel lichtinval en een laminaatvloer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die leidt naar de 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 20, 20, 16 en 16 vierkante meter! Op dit moment is 1 slaapkamer ingericht als extra keuken & 1 slaapkamer als bureelruimte. De keuken is uitgerust met volgende toestellen: oven, kookplaat, afzuigkap en frigo.Vervolgens is er een badkamer uitgerust met douche, badmeubel en toilet. Via een vaste trap komt men op de nog af te werken zolder (ca. 40 vierkante meter). Werkplaats/garage. De werkplaats van ca. 120 vierkante meter aan de linkerkant van de woning is bereikbaar via een wentelpoort aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is deels verhard met klinkers, deels voorzien van gras en beplanting, voornamelijk bomen. Via een inrit aan de rechterzijde van de woning komen we met de auto in de achtertuin waardoor we de dubbele garage kunnen bereiken. Optie 2: creëren van een tweewoonst: Om dit te verwezenlijken zal de koper een gedeelte van de huidige constructies (garage) moeten afbreken & een nieuwbouw moeten oprichten langs de linkerzijde. Ook zullen er 4 deuren dichtgemaakt moeten worden, dient er een muur op de zolder opgemetseld te worden en zullen alle technieken inzake HVAC opnieuw (en gescheiden) aangelegd moeten worden. De plannen kan u vinden u bijlage, voor meer informatie kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. En savoir plus ?
Prachtige moderne woning met een royale tuin op een perceel van 10 are en 60 ca in Maaseik! Ligging: Geniet van een centrale ligging tussen Opoeteren en Neeroeteren met toegang tot alle voorzieningen en verbindingen naar naburige gemeenten en de E314. Indeling: Deze eigentijdse woning biedt een comfortabele indeling over drie niveaus. Bij binnenkomst betreden we de ruime inkomhal, voorzien van praktische inbouwkasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met riante ramen die uitkijken op de binnen patio. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad. Op de bovenste verdieping is een bureau met vide aanwezig, ideaal voor werk of studie. Een slim ontworpen doorgang in de kastenwand leidt naar de technische ruimte, wasplaats en berging, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. De moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, biedt directe toegang tot het terras. De gezellige zithoek grenst aan de eetkamer, waardoor een perfecte setting wordt gecreëerd voor gezellig samenzijn. De voortuin biedt ruimte voor 3 parkeerplaatsen, en er is zelfs een handige fietsenberging aan de voorzijde. De achtertuin is prachtig aangelegd en biedt een geweldig uitzicht op de achterliggende weilanden. Omschrijving: De woning is met zorg onderhouden en biedt een instapklaar woongenot dankzij zijn uitstekende afwerkingsniveau en praktische indeling. En savoir plus ?
Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning, volledig onderkelderd met inpandige garage op ruim, volledig omheind perceel Troeven ·Vrij uitzicht over de weilanden ·Gelijkvloers wonen ·Inpandige garage ·Aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin ·Volledig omheind ·Voldoende parkeermogelijkheden Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2007), voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. Veranda is voorzien aluminium ramen met dubbele beglazing. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (bouwjaar: 1979). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - 21 zonnepanelen, geplaatst in 2010, met een jaarlijkse opbrengst van 3.391,50 kWh. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van € 350,-/certificaat (nog gedurende 5 jaar, +/- € 5.250,- opbrengst). - Pelletkachel. - Betonnen tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 20cm minerale wol, spouwisolatie: 6cm pur. - Inpandige garage met automatische sectionaalpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: septische put met overloop riolering (rechts van de woning), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Keuring elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.904,-). - Bewoonbare oppervlakte: 217m². - EPC: 416kWh/m² - E label (renovatieplicht van toepassing: na het vervangen van de verwarmingsinstallatie OF na het vervangen van de polycarbonaatplaten van de veranda en het plaatsen van bijkomende spouwisolatie behaalt u volgens het EPC reeds een D label). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voorzien van een pelletkachel. Toegang tot de keuken. Tegelvloer. - Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Vaatwasser en combi-oven zijn aanwezig, maar defect. Meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Glaswand tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom/sas. Toegang tot de veranda en de nachthal. - Veranda met zicht over de tuin en voorzien van verwarming. - Nachthal. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,35m). - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting, kolomkasten, ligbad, en douche. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,96m x 3,00m). - Slaapkamer 3 (4,00m x 2,50m). Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, te bereiken langs binnen en buiten, bestaande uit een cv-ruimte, koele berging, hobbyruimte met verwarming, werkplaats, kelder met de stookolietank, inpandige garage met automatische sectionaal poort,.. Buitenomgeving: De woning is gelegen nabij bosrijk gebied, op een perceel van 10are80ca. Het perceel werd volledig omheind. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met gazon, beplanting en haag. De oprit en wandelpaden werden aangelegd met klinkers. De achtertuin, met wijds uitzicht over de weilanden, werd volledig aangelegd, met gazon en bomen, en geniet een zuidelijke oriëntatie, waardoor u hier het hele jaar kan genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinberging. Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een bezoek waard! En savoir plus ?
Nous n'avons trouvé que peu de résultats correspondant à vos critères.
Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Opoeteren (3680).
Half-vrijstaande gezinswoning met veel potentieel en vrijstaande garage, vlakbij het centrum van Neeroeteren Troeven - Zuid-west georiënteerde achtertuin - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Volledig omheind - Perceel bereikbaar langs voor- en achterzijde Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas. Thermostaatklok. Radiatoren met gewone draaikranen. - 2 ondergrondse stookolietanken, beide gesaneerd. - Buitenschrijnwerk: stalen ramen met deels dubbele (gelijkvloers) en deels enkele beglazing (verdieping), gelijkvloers voorzien van rolluiken. - In 2007 werd een overzetdak geplaatst. - Dakisolatie: deels geïsoleerd: 6cm minerale wol en 1cm EPS (plat dak). - Betonnen tussenvloer. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop – links van de woning, moet nagekeken worden want overloop/klep functioneert niet goed), kabel-tv, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 194m². - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 403kWh/m² - E-label (renovatieplicht van toepassing – na het aanbrengen van bijkomende dakisolatie en het vervangen van de enkele beglazing behaalt u volgens het EPC reeds een D-label). Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, de leefruimte en trap naar de verdieping. Uitgerust met een stenen tegelvloer. - Slaapkamer 1, voorzien van inbouwkasten. Linoleum vloerbekleding met parketlook. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, uitgerust met een openhaard. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als de tuinzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken. Linoleum vloerbekleding met parketlook. - Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Toegang tot de wasplaats en de inpandige garage. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Keramische tegelvloer. Toegang tot de berging en de voorraadkelder. - Berging. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie. Toegang tot slaapkamer 1, het toilet en de achterinkom. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Achterinkom met toegang tot de veranda en de badkamer. - Ingerichte badkamer voorzien van lavabo en douchecabine. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Veranda met zicht over de achtertuin. De dakplaten zijn voorzien van handmatig te bedienen zonnewering. Verwarming. Keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de overige 3 slaapkamers. - Toilet met lavabo. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. De volledige verdieping werd uitgerust met een linoleum vloerbekleding met parketlook. Kelderverdieping: De woning beschikt over een kleine, praktische voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op een perceel van 05are89ca en werd volledig omheind. Het perceel is zowel langs de voorzijde als de achterzijde bereikbaar. De voortuin van de woning alsook de oprit werden aangelegd met sierkiezel. Aan het einde van de oprit bevindt zich een vrijstaande garage met sectionaal poort. De achtertuin werd aangelegd met gazon en sierkiezel. Het terras aan de achterzijde en de wandelpaden werden aangelegd met een betontegel. De woning bevindt zich op een steenworp van het centrum en dichtbij diverse prachtige wandel- en fietsroutenetwerken. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons snel voor een bezoek. En savoir plus ?
Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 8a73ca op een rustige locatie te Waterloos. De woning is perfect onderhouden en werd destijds gebouwd met zeer degelijke materialen. Troeven: - Mooi aangelegde, grote tuin - Geen renovatieplicht, E-label = D - Alle voorzieningen op het gelijkvloers - Rustige ligging - 16 zonnepanelen Indeling: De voordeur van de woning leidt naar de inkomhal en de ruime, gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard (Flam) in een sierschouw en geeft via een schuifraam toegang tot de fraaie veranda. Er is een volledig uitgeruste keuken met volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hetelucht-oven, koelkast en een spoelbak. De keuken is voorzien van een werkblad in graniet. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers, het apart toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 9 en 14 vierkante meter groot. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een fraaie inloopdouche en een badmeubel met wastafel in een moderne uitstraling. Kelder: De woning beschikt over een ruime voorraad - en hobbykelder. Verder is de gehele woning voorzien van een kruipkelder. Tuin: De tuin is verzorgd, goed onderhouden en voorzien van volgroeide beplanting. Er is een aangelegd terras, er zijn gezellige hoekjes en er is een vijvertje. Verder is de inpandige garage te bereiken via een beklinkerde oprit. En savoir plus ?
Half-vrijstaande gezinswoning op zuidelijk georiënteerd perceel, vlakbij het centrum van Neeroeteren! Troeven - Volledig gerenoveerd - Onderhoudsvriendelijke tuin - Zuidelijk georiënteerd - Geen renovatieplicht - Zicht over de achterliggende weilanden Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (achtergevel: 2005 – voorgevel: 2010), deels voorzien van rolluiken. - Verwarmingsinstallatie van het merk Vaillant op aardgas. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop – voor de woning), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Regenwaterput, aangesloten op de buitenkraan (voorgevel). - Grondwaterput, aangesloten op de buitenkraan (achtertuin). - 19 zonnepanelen, geplaatst in 2023, met een opbrengst van 5800kW/jaar, met thuisbatterij. - Betonnen tussenvloer. - Keuring zonnepanelen conform tot 17/10/2048. - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.782,50 €). - EPC: 213kWh/m² - C label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte en het gastentoilet. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Contact met de straat- en tuinzijde en directe toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Ingerichte keuken, voorzien van een melanine werkblad en uitgerust met volgende toestellen: kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de tuin via het schuifraam en tot de wasplaats. - Achterinkom/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Voorzien van op maat gemaakte kastenwand. Toegang tot de berging (voorheen garage). Keramische tegelvloer. - Berging. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie, de omvormer van de zonnepanelen, de thuisbatterij en de meters water, aardgas en elektriciteit. Keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tapijt vloerbekleding. Luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 1. Kurk vloerbekleding met aansluitende dressing. - Slaapkamer 2. Tapijt vloerbekleding. - Slaapkamer 3. Tapijt vloerbekleding. - Ingerichte badkamer, vernieuwd in 2018, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, inloopdouche en toilet. Keramische tegelvloer. Zolderverdieping: Bereikbaar via luik vanuit de nachthal. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind, zuidelijk georiënteerd perceel van 06are70ca, vlakbij het centrum van Neeroeteren. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, een beuken haag en sierkiezel. De oprit en de wandelpaden werden beklinkerd. De gezellige achtertuin biedt zicht over de achterliggende weilanden en werd aangelegd met gazon, beplanting en hagen, het terras met klinkers. Hier bevindt zich tevens nog een tuinberging met aanpalend overdekt terras en een verwarmd opbouwzwembad. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en laat u verrassen. En savoir plus ?
VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A90CA TE STOKKEM. TROEVEN - Centrale ligging op de grens van Meeswijk, Stokkem & Lanklaar. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - Het gelijkvloers is voorzien van rolluiken. - 4 Slaapkamers. - 2 Badkamers. - Inpandige garage (gelijkvloers). - Volledig onderkelderd (170m²). - Zolderruimte van 56m². KELDERVERDIEPING - Traphal (3,60m x 3,50m = 12,60m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Hal (3,20m x 2,30m = 7,36m²): tegelvloer. - Kelderruimte (5,80m x 4,10m = 23,78m²): raampartij, tegelvloer. - Kelderruimte (2,85m x 3,20m = 9,12m²): tegelvloer. - Polyvalente ruimte (5,60m x 13,00m = 72,80m²): deur/trap naar tuin, tegelvloer. - Kelderruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): tegelvloer. - CV-ruimte (4,00m x 4,80m = 19,20m²): raampartij, CV-installatie stookolie & stookolietank, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,65m x 3,45m = 12,59m²): prachtige trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer ((4,80m x 7,50m) + (3,00m x 3,30m) = 45,90m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,90m = 23,60m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, schuifpui naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (2,60m x 5,30m = 13,78m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, onder- en bovenkasten, dampkap, deur naar tuin, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 4,10m = 18,45m²): tegelvloer. - Toilet (2,00m x 1,00m = 2,00m²): zittoilet, tegelvloer. - Hal ((2,10m x 3,00m) + (1,80m x 1,00m) + (1,50m x 1,00m) = 9,60m²): tegelvloer. - Inpandige garage (6,00m x 4,15m = 24,90m²): uitgietbak, automatische kantelpoort, tegelvloer. - Badkamer (2,90m x 3,25m = 9,43m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast), ligbad, douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,40m x 3,60m) + (3,60m x 1,50m) + (2,00m x 1,00m) = 12,44m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,10m x 2,00m = 8,20m²): inbouwkasten, houten vloer. - Slaapkamer 3 ((3,00m x 3,50m) + (3,00m x 4,10m) = 22,80m²): inbouwkast, balkon (4m²), parket. - Apart toilet (1,60m x 1,00m = 1,60m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 2,50m = 4,00m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder- en bovenkasten), douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 4 ((4,00m x 3,30m) + (3,00m x 4,80m) = 27,60m²): balkon (4m²), parket. - Kitchenette (2,50m x 2,60m = 6,50m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwasser, parketvloer. - Berging (5,90m x 3,10m = 18,29m²): trap naar 2de verdieping. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (13,00m x 4,30m = 55,90m²): geïsoleerd dak. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. - 2 Opritten. - Terras (5,50m x 3,80m = 20,90m²): zonneluifel, terrastegels. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A52CA TE ROTEM. TROEVEN - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt te Rotem, vlakbij natuurgebieden en met vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen. - Zeer degelijke bouwstructuur. - Goed onderhouden. - 3 slaapkamers. - Volledig onderkelderd met doorgang naar de tuin: ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs toekomstige uitbreiding - Ruime zolder van ca. 49 m², nog in te richten naar wens (extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte...). KELDERVERDIEPING Volledig onderkelderd, doorgang naar tuin. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 2.60m = 7,80m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 8,33m = 33,32m²): tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 4,00m) + (1,00m x 2,80m) = 18,80m²): onder- en bovenkasten, dampkap, elektrisch vuur, laminaatvloer. - Toilet (1,00m x 1,20m = 1,20m²) VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 2,28m = 2,28m²): linoleum. - Badkamer (2,00m x 1,80m = 3,60m²): lavabo, bad, linoleum. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (4,18m x 4,00m = 16,72m²): linoleum. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 49m²): mogelijk om in te richten. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit met toegangspoort. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A88CA TE DILSEN. TROEVEN - Residentieel gelegen in een verkeersluw, groene en bosrijke verkaveling. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Ideale levensloopwoning. - De woning is al gedeeltelijk gerenoveerd. - Zonnepanelen. - Grondoppervlakte van 12a88ca. - Volledig omheind perceel & tevens bereikbaar via het voetpad dat langs het perceel loopt. - Inpandige garage (momenteel ingericht als fitnessruimte) & oprit aan de rechterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte (5,00m x 6,60m = 33,00m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Kelderruimte (2,50m x 4,00m = 10,00m²): CV-installatie stookolie, tegelvloer. - Garage (7,10m x 4,00m = 28,40m²): momenteel ingericht als fitnessruimte, poort vervangen door schuifraam, radiator, zonnecollector zonnepanelen, tegelvloer. GELIJKVLOERS -00 - Inkomhal (2,00m x 2,90m = 5,80m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 7,80m) + (4,00m x 4,40m) = 48,80m²): L-vorm, TV-meubel, open haard, airco, parketvloer. - Keuken (3,00m x 5,00m = 15,00m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, microgolf, oven, vaatwasser, laminaatvloer. - Achterinkom (1,70m x 1,00m = 1,70m²): deur naar terras/tuin, deur naar kelderverdieping, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 1,50m = 4,50m²): aansluiting wasmachine & droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Hal (6,20m x 1,00m = 6,20m²): tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,60m = 1,44m²): lavabo met onderkast, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,90m x 3,50m = 13,65m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,40m = 13,60m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): laminaatvloer. - Badkamer (4,00m x 2,40m = 9,60m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast), inloopdouche, hangtoilet, inbouwspots, wandbetegeling, tegelvloer. EXTERIEUR - Terras (5,00m x 8,00m = 40,00m²). - Bijgebouw (4,00m x 5,00m = 20,00m²): airco. - Volledig omheinde tuin. - Beklinkerde oprit. VERNIEUWINGEN (2020) - Badkamer. - 2 Slaapkamers. - Vloeren hal & 2 slaapkamers. - Toilet. - Metalen tussendeuren van hal naar keuken & leefruimte. - Pleisterwerken leefruimte en 2 slaapkamers. - Balken leefruimte & keuken gezandstraald. - Airco. - Terras. - Klinkerwerken. - Grasmatten. - Bijgebouw. - Zonnepanelen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
RIJHUIS MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A25CA IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. TROEVEN - Ideaal gelegen nabij De Wissen en natuurgebied Negenoord. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208 m². - 5 slaapkamers. - Overdekte stadskoer. KELDERVERDIEPING -1 - Bergkelder onder hal. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,22m x 5,09m = 16,39m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal (2,37m x 3,70m = 8,77m²). - Woonkamer (7,38m x 5,03m = 37,12m²): linoleum. - Keuken ((5,58m x 4,94m) + (1,86m x 3,58m) + (2,94m x 1,56m) = 38,81m²): geïnstalleerd met met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Badkamer (3,40m x 4,14m = 14,08m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten,kolomkasten; inloopdouche, zittoilet,wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,85m x 3,04m = 5,62m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,39m x 4,65m = 11,11m²): trap naar gelijkvloers en zolder, linoleum. - Slaapkamer 1 (4,01m x 5,03m = 20,17m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (5,01m x 3,21m = 16,08m²): linoleum - Slaapkamer 3 ((4,02m x 3,46m) + (3,17m x 1,08m) = 17,10m²): linoleum. - Slaapkamer 4 (4,27m x 3,26m = 13,92m²): linoleum. - Slaapkamer 5 (3,91m x 2,27m = 8,88m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (70,16m²). EXTERIEUR - Overdekte stadskoer. - Toegangspoort via Kasteelstraat. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A56CA IN HARTJE STOKKEM. TROEVEN - Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt – een stevige basis met vernieuwde elementen. - Nieuwe keuken en vernieuwde elektriciteitsleidingen. - Nieuwe vloer in keuken en veranda. - Nog verder af te werken naar eigen smaak – bepaal zelf de stijl en afwerking. - Ruime bewoonbare oppervlakte (tot 182 m²). - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder. - Zonnige tuin en serre. - Ruime garage van 34,5 m². KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,50m x 4,00m = 10,00m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,70m x 4,00m = 6,80m²): trap naar kelder en verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,80m x 7,30m = 27,74m²): tegelvloer. - Keuken (4,10m x 3,90m = 15,99m²): onder- en bovenkasten, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, tegelvloer. - Veranda (3,50m x 4,20m = 14,70m²): tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 3,50m = 14,00m²): nog te voorzien, tegelvloer. - Wasplaats (1,85m x 2,00m = 3,70m²): momenteel ingericht als badkamer (douche, toilet, badkamermeubel), wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren) - Overloop ((4,70m x 0,90m) + (0,75m x 2,00m) = 5,73m²): trap naar zolderverdieping, houten vloer. - Slaapkamer 1 (3,75m x 3,65m = 13,69m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,10m x 4,00m = 12,40m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (3,75m x 3,63m = 13,61m²): houten vloer. - Apart toilet (1,00m x 0,85m = 0,85m²): houten vloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte ((4,90m x 1,00m) + (5,50m x 2,00m) = 52,80m²): geïsoleerde vloer. EXTERIEUR - Tuinberging (5,70m x 3,50m = 19,95m²): CV-ruimte (CV-installatie stookolie, aansluiting wasmachine, (trap naar) verdieping (5,70m x 4,00m + 2,00m), tegelvloer. - Tuin: rechts van de woning, volledig omheind. - Garage (11,50m x 3,00m = 34,50m²): kantelpoort, tegelvloer. - Serre (3,80m x 2,50m = 9,50m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
In hartje Stokkem worden deze 2 ruime BEN-woningen gebouwd met oog voor detail en kwaliteit. Deze kwalitatieve woningen worden gebouwd naast het voormalige Stadhuis van Stokkem, tussen de Rechtestraat en de Poelstraat. De woning zal volledig afgewerkt worden door de bouwheer. Beide woningen zullen met een hoge afwerkingsgraad en groot comfort gebouwd worden. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open keuken, was- en bergplaats, berging met buitendeur en een aangelegd terras. Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, een apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en zal ook afgewerkt worden. Hier kan een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Bij elke woning is een parkeerplaats voorzien. Een degelijke designkeuken is inbegrepen (inspraak door de koper is momenteel nog mogelijk). De badkamer wordt hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Terras wordt aangelegd. Volgens de startverklaringen voor het EPB is een E-peil van E4 vooropgesteld voor de linker woning en E10 voor de rechter woning. Een unieke kans voor wie luxueus wil wonen in het hartje van Stokkem. Verkoop onder registratierechten (geen btw)! Meer info en plannen via ### Pluspunten van deze woning: -Vloerverwarming op de 3 verdiepingen met warmtepomp -10 zonnepanelen per woning -Regenwaterput 10.000 liter -Hoogwaardige afwerkingsgraad -Rustig gelegen En savoir plus ?
Deze ruime, vrijstaande gezinswoning is gelegen op een riant perceel op een rustige locatie te Louwel, een deelgemeente van Opglabbeek-Oudsbergen. De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en is bovendien volledig onderkelderd! Troeven: - 4 ruime slaapkamers - Rustige ligging nabij het centrum van Louwel - Riant perceel met veel privacy en volgroeide beplanting! - Volledig onderkelderd met inpandige garage Indeling: De inkomhal van de woning leidt aan de linkerkant naar de ruime leefruimte en aansluitende keuken. Aan de rechterkant van de woning vinden we 2 gelijkvloerse slaapkamers, een volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een badmeubel met ingebouwde wastafel. Tenslotte bevindt er zich een berging en een aparte toilet op het gelijkvloers. Via een vaste trap in de inkomhal komen we op de nachthal die leidt naar de 3de en 4de slaapkamer op de 1ste verdieping. deze slaapkamers zijn respectievelijk 18,4 en 20 vierkante meter groot. Verder zijn er 2 opbergzolders. Kelder: De woning is volledig onderkelderd. Zo is er een voorraadkelder, een CV-kelder en een inpandige garage te bereiken via de achtertuin. Tuin: Rondom de tuin bevindt zich een mooie, natuurlijk aangelegde tuin. De tuin is voorzien van graspartijen en volgroeide beplanting. Door de diepe tuin kan de bewoner op elk moment van de dag genieten van rust en privacy. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?
Stijlvolle vrijstaande woning met ruimte voor vrij beroep, garage en verwarmd zwembad op ruim perceel! Troeven ·Ruimte voor vrij beroep! ·Vrijstaande garage met kelder ·36 zonnepanelen ·Verwarmd zwembad ·Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort ·Gelegen nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes ·Asbestveilig! ·Gunstig EPC: geen renovatieplicht Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC, met dubbele beglazing, voorzien van elektrische rolluiken op het gelijkvloers, handmatig te bedienen op de verdieping. - Zonneluifel aan de veranda en het kapsalon. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (1998). Gekoppeld aan warmwaterboiler. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Mazouttank van 4.000L (kruipkelder). - Aircos in de slaapkamers en het kapsalon. - 36 zonnepanelen, geplaatst in 2018, met een productie van +/- 10.800kW per jaar. - Dakisolatie: 10cm rotswol - Betonnen tussenvloeren. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, aardgas, water en elektriciteit. - Grondwaterput (aangesloten op de buitenkraan). - Keuring elektriciteit: niet-conform. - Keuring zonnepanelen-installatie conform tot 08/12/2042. - EPC: 223kWh/m² - C-label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de zithoek en de trap naar de verdieping. - Gezellige leefruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. Toegang tot de keuken en tot de hal. - Compleet ingerichte keuken met eiland, met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: dubbele spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Eveneens toegang tot de veranda via de deur en het grote schuifraam. - Veranda met zicht op de tuin. Veel lichtinval middels de grote schuif raampartijen. - Zijinkom/ wasplaats, met aansluitingen voor wasmachine en voldoende bergkasten. Toegang naar buiten en de keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Handels- of kantoorruimte, multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kapsalon. Voorzien van airco en toegang naar het gastentoilet en de zij-inkom/ wasplaats. Ideaal voor vrij beroep! De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal/vide met toegang tot de diverse ruimtes en luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,20m x 4,30m). - Toilet. - Badkamer (vernieuwd in 2023), voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, kolom kasten, inloopdouche en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,40m). - Slaapkamer 3 (5,20m x 4,00m). Voorzien van airconditioning. De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding. Verdieping +2/zolder: Praktische bergingszolder, te bereiken vanuit de nachthal via traditioneel luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd onderkelderd met een kruipkelder van 1m hoog. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een residentiële woonwijk, op een ruim perceel van 09are87ca, en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes. Kleuter- en lager onderwijs zijn gelegen op wandelafstand. De voortuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel. Zowel de wandelpaden als de oprit tot aan de vrijstaande garage werden beklinkerd De achtertuin van de woning werd hoofdzakelijk beklinkerd en aangelegd met gazon. Het terras werd eveneens beklinkerd. In de achtertuin vinden we nog een verwarmd zwembad, vrijstaande garage en tuinberging. Het verwarmd zwembad (9,30m x 3,70m) is 1,55m diep en voorzien van een glasfilter, verlichting, een handmatig te bedienen dek en winterzeil. De vrijstaande garage beschikt over een automatische poort en werd onderkelderd. Deze kelder is na het beklinkeren nat geworden. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort aan de rechterzijde. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek. Een ware buitenkans op een residentiële locatie! En savoir plus ?
Goed onderhouden, op te frissen splitlevel woning met inpandige garage op ruim perceel Troeven - Zeer goed onderhouden - Perceel van 09are13ca, volledig omheind - Inpandige garage met sectionaal poort - Deels onderkelderd - Ramen vernieuwd in 2020 - Dak vernieuwd in 2010 Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (2004). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Bovengrondse stookolietank van 3.000 liter (kelder), met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2020), voorzien van deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken. - Betonnen tussenvloeren. - Regenwaterput (onder terras). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 182m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.171,10). - EPC: 814kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte en trap (5 treden) naar de verdieping. - Gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer, een melanine werkblad en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, fornuis met keramische kookplaat en oven met afzuigkap. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de tuin en de kelderverdieping. - Sas met toegang tot de badkamer en het toilet. Hier bevindt zich momenteel het fornuis. - Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Ingerichte badkamer uitgerust met ligbad met douchefunctie, en lavabo met spiegelkast. Keramische tegelvloer. Wandtegels met sierboord tot bepaalde hoogte. Luik naar zolderverdieping. - Veranda over de hele breedte van de woning. Prachtig zicht over de volledige achtertuin. Toegang tot het toilet. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,50m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (2,65m x 4,59m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,52m). Linoleum vloerbekleding. Zolderverdieping: - Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de badkamer. Kelderverdieping: - De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - inpandige garage met sectionaal poort. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en voldoende berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 09are13ca, in een residentiële woonwijk. De voortuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel. De oprit tot aan de inpandige garage werd geasfalteerd. De achterzijde van de woning beschikt over een ruim terras aangelegd met betontegels. De achtertuin werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we ook nog 2 tuinbergingen terug waarvan eentje met aansluitend een overdekt terrasje. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. En savoir plus ?
Deze vrijstaande gezinswoning in landelijke bouwstijl is gelegen op een rustige locatie te Neeroeteren op een riant perceel van maar liefst 64a61ca. Troeven: - Rustige locatie - Zeer ruime tuin met achterliggende weilanden - Volledig gelijkvloers - Nog af te werken zolder Indeling: Via de voordeur komt men in de inkomhal. Deze inkomhal leidt naar de keuken - de keuken is uitgerust met een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een spoelbak. Het geheel werd afgewerkt met eiken houten kasten. Aansluitend aan de keuken is er een woonkamer met sierschouw. Via de nachthal zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Tenslotte is er een volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel en een aparte douchekamer. De woning is volledig onderkelderd. De kelder, ook langs buiten te bereiken, is gevloerd en bevat volgende ruimtes: inpandige garage, cv-lokaal, voorraadkelder en hobbykelder. Last but not least beschikt de woning over een zeer ruime, nog volledig af te werken zolderruimte. Hier kunnen extra slaapkamers gemaakt worden mits een vaste trap wordt geïnstalleerd. Tuin: De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 64a61ca op een zeer rustige locatie nabij het natuurgebied Bergerven en het Warredal. Kortom: een ideale uitvalsbasis voor iemand die rust en privacy zoekt! En savoir plus ?
Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 8a73ca op een rustige locatie te Waterloos. De woning is perfect onderhouden en werd destijds gebouwd met zeer degelijke materialen. Troeven: - Mooi aangelegde, grote tuin - Geen renovatieplicht, E-label = D - Alle voorzieningen op het gelijkvloers - Rustige ligging - 16 zonnepanelen Indeling: De voordeur van de woning leidt naar de inkomhal en de ruime, gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard (Flam) in een sierschouw en geeft via een schuifraam toegang tot de fraaie veranda. Er is een volledig uitgeruste keuken met volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hetelucht-oven, koelkast en een spoelbak. De keuken is voorzien van een werkblad in graniet. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers, het apart toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 9 en 14 vierkante meter groot. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een fraaie inloopdouche en een badmeubel met wastafel in een moderne uitstraling. Kelder: De woning beschikt over een ruime voorraad - en hobbykelder. Verder is de gehele woning voorzien van een kruipkelder. Tuin: De tuin is verzorgd, goed onderhouden en voorzien van volgroeide beplanting. Er is een aangelegd terras, er zijn gezellige hoekjes en er is een vijvertje. Verder is de inpandige garage te bereiken via een beklinkerde oprit. En savoir plus ?
Half-vrijstaande, moderne nieuwbouwwoning, gelegen nabij het centrum van Neeroeteren Troeven - Vloerverwarming - Hoogwaardige afwerkingsmaterialen - Regenwaterput aangesloten op de buitenkraan, toilet,… - Zonnepanelen - Zeer gunstig EPC! - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort Algemeenheden: - Buitenschrijnwerk: PVC met driedubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken. - Verwarmingsinstallatie en warm water via warmtepomp. Vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Betonnen tussenvloer. - Dak- spouw- en vloerisolatie. - Ventilatie type D. - Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, airconditioning, internet, telefoon en kabel-tv. - Regenwaterput (voor de woning) aangesloten op de buitenkraan en het toilet boven. - Grondwaterput (pomp in tuinhuis) aangesloten op sproei installatie tuin. - 16 zonnepanelen met een opbrengst van +/- 3.000 Kw/jaar. - Airco voorzien in de leefruimte en op de verdieping. - Bewoonbare oppervlakte: 162m². - Keuring zonnepanelen conform tot 05/08/2044. - Keuring elektriciteit conform tot 05/08/2044. - EPC: 19kWh/m². Gelijkvloers: - Lichte inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de berging en de open leefruimte-keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - Gezellige open leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek en met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam heeft u toegang tot de achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken. - Strak ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. De trap naar de verdieping bevindt zich tussen de keuken en de leefruimte. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een grijze keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. - Toilet. - Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkasten, spiegelkast met verlichting en inloopdouche. Grijze Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,85m). - Slaapkamer 2 (3,95m x 3,20m). - Slaapkamer 3 (3,95m x 3,20m). De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat parketvloer. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 03are69ca, aan een doorgaande weg, nabij het centrum. Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De oprit en parkeerplaats voor de woning werd beklinkerd. Via een voetgangerspoortje in de voortuin heeft u toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een gazon, sierbeplanting en een aangelegd terras. Hier bevindt zich tevens nog een tuinhuis. Zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren. En savoir plus ?
Verrassend ruime, vrijstaande splitlevel woning, volledig onderkelderd, vlakbij de Zuid-Willemsvaart Troeven - Uitermate rustige ligging - Volledig onderkelderd met inpandige garage - Veel lichtinval - Alle faciliteiten in de nabije omgeving - Dak vernieuwd in 2010 Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (BJ: 1975 – brander vernieuwd in 2022), met geldig conformiteitsattest. Radiatoren met draaikranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (locatie: rechts van de woning). - Betonnen tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 5cm minerale wol. - Inpandige garage met sectionaal poort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (rechtstreeks), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Drijfkracht. - Drainagesysteem. - Keuring elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: € 2.952,10,-). - EPC: 448kWh/m² / E-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een C-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de ramen met enkele beglazing (kelder). Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Trap (6 treden) naar de slaapkamers en badkamer. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek! Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de keuken. - Ingerichte keuken, aanwezige toestellen: keramisch kookplaat, afzuigkap en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en koelkast. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de tuin. - Berging/bureau/hobbykamer. - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Luik naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,80m). Laminaat vloerbekleding. - Ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, toilet en 2 kolomkasten. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,80m x 3,00m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,00m). Laminaat vloerbekleding. De volledige woning, met uitzondering van de slaapkamers, werd voorzien van een keramische tegelvloer. Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik vanuit de nachthal. Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met sectionaal poort. De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes: - parkeergarage - cv-ruimte - hobby/werkplaats - wasplaats. - … Buitenomgeving: De woning is gelegen in het gehucht Voorshoven, op een perceel van 07are77ca, in een residentiële woonwijk. De Zuid-Willemsvaart bevindt zich op +/- 10 meter van de woning. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting en struikgewas. De wandelpaden rondom de woning, de oprit en de achtertuin werden aangelegd met klinkers. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinberging. De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan beide zijden van de woning. Alle faciliteiten (supermarkt, bakker, school, restaurant, sporthal,…) bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ruime, op te frissen gezinswoning met prachtige wandel- en fietsroutes voor de deur! En savoir plus ?