Residence for sale - Tongeren RBT16914

Binnenveldstraat 4 3700 Tongeren

379 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Binnenveldstraat 4 3700 Tongeren

Are you searching for Residence for sale - Tongeren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Instapklare, gemoderniseerde woning (HOB) met 3 slaapkamers op 5a11ca nabij het stadscentrum van Tongeren

In Koninksem (Tongeren) op het nummer 4 in de Binnenveldstraat vinden we deze gemoderniseerde, goed onderhouden halfopen bebouwing. De woning uit 1989, met een bewoonbare oppervlakte van 131m2 (volgens het EPC), is gelegen in een groene omgeving nabij het stadscentrum van Tongeren. Dit wil zeggen dat u als bewoner kan genieten van het beste van beide werelden: thuiskomen in het groen, maar toch ook een vlotte bereikbaarheid naar steden als Bilzen, Hasselt, Sint-Truiden, Maastricht en Luik.

Via de trappen in de voortuin bereiken we de inkomdeur. De inkomhal verschaft rechts toegang tot het recent vernieuwde gastentoilet en verwelkomt ons links meteen in de lichtrijke leefruimte. Hier zorgt onder andere de pelletkachel voor een gezellige warmte.

Het woonkamergedeelte wordt verlengd door de toegang tot de prachtige veranda in glas, die ook nog eens uitgeeft op de keurig aangelegde tuin. Deze tuin is volledig omheind en biedt een rustige plek om te ontspannen.

Langs het woonkamergedeelte, en ook te bereiken vanuit de veranda, bevindt zich de ruime keuken die is uitgerust met een combi-heteluchtoven, een koelkast, een nieuwe inductiekookplaat, een dampkap en een nieuwe vaatwasmachine. Alle toestellen zijn van het merk Miele.

Het tweede gedeelte van de inkomhal geeft ons toegang tot de bovenverdieping. Hier bevindt zich achter de matglazen deur de recente en knappe badkamer (verwarmd met infraroodpaneel en uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast en kolomkast, en een hangtoilet). Verder biedt de bovenverdieping een bergruimte en 3 gezellige slaapkamers, waarvan één uitgerust met een sauna. Extra bergruimte is er nog te vinden op de zolder, te betreden via het zolderluik. Op de zoldervloer ligt er 26cm vloerisolatie.

De inkomhal geeft óók toegang tot de kelder. Zo komen we in de stockageruimte en de inpandige garage. In deze inpandige garage bevinden zich de gaswandketel (2008) en de andere technieken.

De woning heeft een gunstig EPC-label en is asbestveilig. De ramen met dubbele beglazing (aluminium) zijn op de gelijkvloerse verdieping 3 jaar geleden voorzien van rolluiken en op meerdere plaatsen voorzien van vliegenramen. De woning werd in 2009 voorzien van zonnepanelen.

De woning zal beschikbaar zijn in de zomer van 2026.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met alle comfort en met een tuin van ideale grootte, buiten de drukte van de stad? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging van uw droomwoning! Bel Ilona op Tel 0477 64 01 17 .

EXTRA INFO

Woongebied – geen verkavelingsvergunning – stedenbouwkundige vergunning verkregen – geen voorkooprecht – geen rechterlijke herstelmaatregel opgelegd – geen dagvaarding uitgebracht – vastgoedinfo verkregen

Show all Show less

Financial details

  • Price: 379 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

195 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

511 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

208 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

01/02/2025

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT16914 Seller's ref.: 6774096 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kakelbonte Mereltjes

2.1 km 8' 3 km 4' 1.6 km 16' 2.1 km 26'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool Vreren

176 m 35'' 176 m 21'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Vreren

216 m 43'' 216 m 24'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

High schools

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1.9 km 6' 3.3 km 4' 1.4 km 23' 1.9 km 23'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

8.2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.6 km 9'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

139 m 1' 40''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

139 m 1' 40''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

374 m 4'

Train stations

Tongern / Tongeren / Tongres

3.6 km 14' 4 km 5' 3.1 km 17' 3.4 km 41'

Airports

Liège Airport

16.6 km 1º 5' 20.4 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

4.1 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Ac Praetorium

2.8 km 10' 2.4 km 16' 2.8 km 34'

Supermarkets

Spar Tongeren

1.6 km 5' 1.6 km 1' 40'' 1.3 km 13' 1.5 km 18'

Aldi Tongeren

2.5 km 9' 2.8 km 4' 1.8 km 18' 2.5 km 30'

Colruyt Tongeren

2.2 km 9' 2.3 km 2' 49'' 1.8 km 13' 2.2 km 27'

Amusement parks

Archéoforum

24.9 km 21'

Museums

Tour D’eben Ezer

19.9 km 22'

Activities

Maison Des Terrils

24.9 km 20'

Castles

Fort De Lantin

13.6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21.7 km 24'

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf is 24 minutes away by car.The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 22 minutes.An amusement park is 21 minutes away by car :"Archéoforum"You will find the "Fort De Lantin" castle just 14 minutes away.Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 20 minutes by car.A15

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Tongeren" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Tongeren" (4 minutes by car), "Colruyt Tongeren" (27 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Sittard is 47 minutes away by car. It takes about 50 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 24 minutes are needed to reach Seraing with your car. In just 25 minutes by car you can reach Hasselt.

Transports

The motorways A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 9 minutes.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 16 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is just 5 minutes away by car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Tongern / Tongeren / Tongres" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Ac Praetorium" station where you can rent a shared vehicle just 10 minutes away by bike.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool Vreren", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "De Kakelbonte Mereltjes", in fewer than 4 minutes by car.The closest high school is named "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" and is 4 minutes' away by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren with a stop 4 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

20250102 Elektrische keuring.pdf

Download

20250108 EPC.pdf

Download

20250108 Asbestattest.pdf

Download