Residence for sale - Riemst VBD44532 Option
Make offer from 349 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 172 m²
- 1 Garage
- 5 Parking place(s)
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Description
En exclusivité, Nigel IMMO vous présente cette belle maison 3 façades de 1996 en excellent état située dans l'agréable commune de Riemst, proche de tout, sur une parcelle de 1.083 m² qui vous offre des prouesses énergétiques sans égal !
Avec ses beaux volumes répartis sur ses 172 m² habitables (selon Peb), elle saura faire chavirer votre cœur !
✨ Un intérieur fonctionnel et ouvert
Le hall d'entrée dessert un splendide séjour agrémenté de son poêle à pellets, offrant un espace convivial et chaleureux.
Pour compléter cet espace de vie, une superbe cuisine super équipée de 16 m² vous offrant l'accès à l'extérieur.
Une buanderie et un wc indépendant.
🛏️ Espace nuit
2 chambres confortables de 17 m² et 13 m².
Un bureau de 6 m² pouvant devenir bureau et/ou dressing
Une grande salle de douche avec douche à l'Italienne.
En surplus ?
Une grand garage et du stockage sur 71 m², comprenant une fosse et vous permettant également d'y effectuer une profession libérale.
⚙️ Caractéristiques techniques
22 panneaux solaires
Excellent PEB: B – 197 kWh/m².an
Menuiseries : châssis dv pvc avec volets partiels
Chauffage: chaudière au mazout (calorimètres)
💶 Conditions & informations pratiques
💰 Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
💰 Droits d'enregistrements à 2% !
📑 Libre à l'acte
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 790 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1996
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Attic
Yes
Attic surface
28 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
43 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
635 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1045 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
197 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33992 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/04/2031
CO2 emission
5
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
09/08/2019
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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