Residence for sale - Sint-Truiden RBU48572

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .
Voor de volledige tekst: www.homixx.be

In het hart van het historische Truiense Begijnhof van Sint-Truiden, erkend als UNESCO-werelderfgoed, bevindt zich dit unieke open torengebouw met een bijzonder verleden en uitstekend hedendaags comfort.
Het pand, waarvan de oorsprong teruggaat tot circa 1619, werd grondig gerenoveerd in 1995 en kreeg in 2024 een volledig gekalleide voorgevel, waardoor het historische karakter volledig behouden blijft en tegelijk een frisse, verzorgde uitstraling krijgt.
Dankzij deze zorgvuldige vernieuwingen ademt de woning geschiedenis uit en biedt ze tegelijk modern wooncomfort van hoog niveau.

De woning staat op een perceel van 489 m² en beschikt over een bew opp van 221 m², verdeeld over twee niveaus.
Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal, waarna je een grote kamer betreedt die momenteel ingericht is als polyvalente ruimte.
Op de gelijkvloers vinden we ook een apart toilet en kitchenette.
Vanuit de inkomhal bereik je eveneens de ruime kelder, gekenmerkt door de typische welfsels.
Via een prachtige monumentale wenteltrap betreden we de eerste verdieping.
De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat een hedendaagse kookliefhebber nodig heeft: combi-oven, koelkast, diepvries, vitrokeramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak.
De leefruimte is ruim en licht, en biedt comfort en functionaliteit.
Momenteel is er één ruime slaapkamer aanwezig, maar de woning biedt de mogelijkheid om 2 à 3 slaapkamers te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling. De woning beschikt over één badkamer, uitgerust met douche, enkele lavabo en een tweede toilet.

Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel van 2013) met radiatoren, een zolder met klaptrap, prachtige eikenhouten ramen met dubbele beglazing – vernieuwd aan de achterzijde in 2025 en aan de voorzijde in 1995.
De elektriciteit (3-fasig) is conform en de woning beschikt over een EPC-label D (342 kWh/m²).

Buiten biedt de woning een charmante tuin met terras, ideaal om in alle rust te genieten van de unieke omgeving.
Er is bovendien verrassend veel parkeerruimte beschikbaar op de ruime oprit en aan de Veemarkt.
Alsook is er nog een klein bijhuisje dat volledig ingericht kan worden naar smaak, momenteel is dit ingericht als wasplaats en opslagplaats.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het pand bevindt zich vlakbij een groen domein, op wandelafstand van het stadscentrum van Sint-Truiden, en geniet van een uitzonderlijke rust dankzij de authentieke Begijnhofsetting.

Een zeldzame kans om te wonen op een uitzonderlijke locatie, waar erfgoed en comfort naadloos samenvloeien.
Tevens eveneens mogelijk om te verhuren als kantoorruimte, eigen praktijk aan huis of voor een creatieve duizendpoot.