Residence for sale - Gingelom RBU90209

Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

368 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 152
  • 1 Bathroom(s)
Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

Are you searching for Residence for sale - Gingelom?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Discover a remarkable opportunity to acquire a brand-new residence in the peaceful and picturesque setting of Gingelom, specifically located on Goede Kinderenstraat 14. Priced at €368,000, this modern home offers an exceptional combination of comfort, energy efficiency, and tranquil rural living. Built in 2025 and not yet occupied, this property is part of the exclusive Houtzicht project, which encompasses six stylish half-open homes designed to meet the needs of contemporary families. Each house is thoughtfully constructed with high-quality materials and features a traditional gabled roof, a spacious attic, and ample outdoor space, including a garden shed and carport that can be customized at your own pace. With a well-planned layout, the residence provides three bedrooms and a single bathroom, along with a separate toilet, covering a generous 152 square meters of habitable space. The interior is finished to a high standard, integrating modern conveniences such as underfloor heating powered by a heat pump, solar panels, and full compliance with the latest EPB standards for energy efficiency and ecological responsibility. The location of this property is truly advantageous. Situated in the serene countryside of Montenaken within Gingelom, Houtzicht offers residents a peaceful environment surrounded by open landscapes, fields, and trees. Its position on a quiet, low-traffic street ensures tranquility while providing excellent accessibility to local amenities. The town center of Gingelom is just a short drive away, offering shops, schools, and cozy cafes that cater to everyday needs. For commuters or those seeking easy access to larger cities, the E40 motorway is conveniently close, facilitating swift trips to Leuven, Liège, and Brussels. This ideal balance of rural charm with good connectivity makes Houtzicht an attractive choice for families, professionals, or retirees looking for a sustainable and comfortable lifestyle. If you are interested in this exceptional property, it presents a rare chance to invest in a future-proof home that combines modern architecture with ecological awareness and practicality. The developer has designed the project to provide maximum flexibility and comfort, with options for additional living space or home offices in the large attic, as well as potential extensions like dressing rooms for larger families. The property comes with parking for at least two vehicles on-site and extra spaces for visitors, ensuring convenience for residents and guests alike. Whether you are seeking a peaceful retreat in the Belgian countryside or a well-connected family home close to urban centers, this residence in Gingelom invites you to explore its possibilities. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this unique opportunity to own a contemporary home in a scenic setting.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 368 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Het project Houtzicht, gelegen in de Goede Kinderenstraat in het landelijke Montenaken (Gingelom), staat garant voor rustig en kwalitatief wonen in een groene omgeving. De ligging is bijzonder aangenaam: een verkeersarme straat, omgeven door open landschap en met zicht op uitgestrekte weiden en bomen. De naam Houtzicht is dan ook geen toeval — iets verderop bevindt zich een kleinschalige houthandel die perfect past binnen het landelijke karakter van de omgeving.Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Gingelom, met winkels, scholen en gezellige horeca, ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook de E40 bereik je vlot, waardoor steden zoals Leuven, Luik en Brussel snel toegankelijk zijn.Tijdloos wonen met klasse en comfortHet project omvat 6 stijlvolle halfopen woningen, stuk voor stuk ontworpen met oog voor comfort, ruimte en hedendaagse woonkwaliteit. Alle woningen genieten van een prachtig open zicht op achterliggende groene weiden, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.Er is keuze voor elk type gezin en budget:4 halfopen woningen op percelen tussen 3 en 5 are2 ruime halfopen woningen op een royaal perceel van bijna 9 areZo vindt iedereen binnen dit project een woning die perfect aansluit bij zijn of haar woonwensen.Slimme indeling en toekomstgerichte voorzieningenAlle woningen zijn afgewerkt met een zadeldak, waaronder zich een ruime zolderverdieping bevindt. Deze ruimte kan eenvoudig ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte, fitness of extra berging — ideaal met het oog op gezinsuitbreiding of thuiswerk. De woningen op de grotere percelen beschikken bovendien over een extra dressing, wat het comfort nog verhoogt.Op technisch vlak zijn de woningen volledig state-of-the-art en klaar voor de toekomst. Hierdoor voldoen ze aan de laatste EPB-normen en geniet je van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en een ecologisch verantwoord comfort.Buitenruimte, parking en flexibiliteitBij elke woning zijn een tuinberging en carport vergund, die je op eigen tempo kan realiseren. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor minstens twee wagens, aangevuld met voldoende extra parkeerplaatsen voor bezoekers.Of je nu familie, vrienden of buren ontvangt — plaats is er meer dan genoeg.Houtzicht: waar rust, groen en modern wonen samenkomenProject Houtzicht biedt een zeldzame combinatie van landelijke charme, moderne architectuur, energiezuinigheid en uitstekende bereikbaarheid. Een plek waar je thuis kan komen, tot rust kan komen én toekomstgericht kan wonen.
Price 351 000 € to 484 000 €
Livable surface 152 m² to 188 m²
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : _4240094

Price

368 000 €

Livable surface

152 m²

Floor of appartment

0


Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

152 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Outdoor description

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

350 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU90209 Seller's ref.: 4240094 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Ukkepuk

3.6 km 12' 4.4 km 5' 3 km 22' 3.6 km 43'

Preschools

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 515 m 8' 701 m 8'

Elementary schools

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 515 m 8' 701 m 8'

High schools

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6.4 km 21' 6.9 km 7' 4.7 km 48' 6.4 km 1º 17'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.4 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

341 m 4'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

358 m 4'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

375 m 5'

Train stations

Landen

5.8 km 24' 6 km 7' 4.9 km 52' 5.8 km 1º 10'

Airports

Liège Airport

29 km 1º 39' 31.4 km 22' 0 m 0''

Car-sharing system

Cambio - Smeesterstraat

5.6 km 19' 4.8 km 52' 5.6 km 1º 7'

Supermarkets

Aldi Gingelom

3.7 km 13' 4.1 km 5' 3.2 km 19' 3.7 km 45'

Colruyt Landen

6.1 km 20' 6.9 km 7' 4.5 km 48' 6.1 km 1º 13'

Lidl Landen

5.8 km 20' 5.8 km 7' 4.6 km 48' 5.8 km 1º 10'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6.5 km 8'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13.5 km 13'

Castles

Château Féodal De Moha

24.7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8.2 km 11'

Education

You can find a close high school: "Bovenbouw Sint-Gertrudis", in fewer than 7 minutes by car.The closest nursery is named "Ukkepuk" and is 5 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Kleurenboom", 1 minute away by car.

Nearby cities

In 38 minutes you can reach Beringen. Seraing is 30 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Hasselt with your car. It takes about 34 minutes to reach Leuven with your car.

Transports

You only need 6 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Landen" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Smeesterstraat" station where you can rent a shared vehicle just 19 minutes away by bike.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 22 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Gingelom" (5 minutes by car), "Colruyt Landen" (7 minutes by car), "Lidl Landen" (7 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden with a stand 5 minutes’ walk away.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.It takes 13 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Avernas Golf Club" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 8 minutes by car.

Show all Show less