Residence for sale - Hamont-Achel RBU57054

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 16A36CA TE HAMONT-ACHEL

TROEVEN
- Dichtbij de Nederlandse grens.
- Gelegen op wandelafstand van natuur- en bosgebied.
- EPC-label D: geen renovatieverplichting.
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen sinds 2020.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 240 m2!
- 2 slaapkamers op het gelijkvloers!
- Bureel op gelijkvloers biedt mogelijkheid tot derde slaapkamer.
- Ruime voortuin. Woning verder van de straat gelegen geeft verhoogde privacy en geluidsbuffer voor het verkeer.
- Camerabeveiliging!
- 23 zonnepanelen sinds 22/04/2022.
- Mooie erker met zicht op de tuin.
- Overdekt terras.
- Carport
- Berging
- Garage voor camper of andere hogere voertuigen.

KELDERVERDIEPING -01| kruipkelder.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,50m x 3,84m = 9,60m²): trap naar de eerste verdieping, (pvc)laminaat.
- Woonkamer ((6,14m x 3,02m) + (7,0m x 1,95m) = 32,19m²): haard, airco, doorgang naar de veranda, laminaat.
- Keuken ((4,00m x 4,36m) + (3,97m x 3,74m) = 32,29m²): in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, oven, vaatwasser, spoelbak, granieten werkblad; kookeiland/ ziteiland met keramische kookplaat, dampkap; zitruimte in het verlengde van de keuken (3,48m x 3,92m = 13,64m²); airco, schuifpui naar de tuin, laminaat.
- Toilet (1,16m x 1,44m = 1,67m²): zittoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, laminaat.
- Berging (kast) (1,05m x 1,43m = 1,50m²): laminaat.
- Wasplaats (2,98m x 2,92m = 8,70m²): aansluiting droogkast/wasmachine, gasketel, laminaat.
- Sas 1 (2,77m x 1,43m = 3,96m²): laminaat.
- Sas 2 (1,50m x 1,04m = 1,56m²): laminaat.
- Bureau/extra slaapkamer (2,67m x 3,85m = 10,28 m²): airco, laminaat.
- Erker/veranda (5,43m x 3,16m = 17,16m²): aanbouw, zonwerende folie, schuifdeur naar de tuin met vliegenraam, laminaat.
- Fitnessruimte (2,99m x 4,78m = 14,29m²): lichtkoepel, schuifraam naar de tuin, laminaat.
- Slaapkamer 1 (3,98m x3,98 m = 15,84m²): airco, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,41m x 2,89m) + (1,80m x 1,42m) = 9,52m²): airco, laminaat.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,45m x 2,47m = 3,58m²): trap naar het gelijkvloers, tapijt.
- Slaapkamer 3 ((2,71m x 1,75m) + (3,23m x 3,98m) = 17,60m²): dressing (3,99m x 2,09m = 8,34m²), airco, tapijt.
- Slaapkamer 4 (3,98m x 3,99m = 15,88m²): dressing/zolder ( (1,43m x 3,99m = 5,71m²), gasketel, airco, tapijt.
- Slaapkamer 5 ((1,36m x 2,29m) + (1,33m x 2,44m) = 6,36m²): deur naar terras, tapijt, toegangsluik naar de zolder.
- Badkamer (2,69m x 3,54m = 9,52m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkast, kolomkast;ligbad, aparte douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer.

ZOLDERVERDIEPING +02 (m²) | bereikbaar via luik.

EXTERIEUR | garage, overdekt terras, carport, berging, garage voor auto/camper (hoogte 3,22m),...

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less