Residence for sale - Liege VBB86185

Rue Patenier 28 4000 Liege

288 500 €

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VBB86185

  • 6 Bedroom(s)
  • 265 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace
Rue Patenier 28 4000 Liege
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Description

EASYHOME Immobilier vous présente cette maison de maître située au cœur de Liège, offrant un espace de vie généreux et bien agencé.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers un séjour de 30m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 13m² est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une salle de douche moderne et un WC indépendant pour plus de commodité.

Au premier étage, deux chambres spacieuses de 13 et 15m² vous attendent, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail ou les études. Une pièce est déjà prête à accueillir une deuxième salle de bain, offrant encore plus de confort à cette maison. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et un dressing, idéal pour organiser vos vêtements et accessoires.

Le dernier étage vous surprendra avec deux chambres supplémentaires, dont une impressionnante de 23m², parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis. En plus de ces espaces intérieurs généreux, une terrasse et un jardin sont à votre disposition pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.

Cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent et bien situé à Liège.

Caractéristiques Techniques: double vitrage pvc, chauffage central gaz, chaudière <10 ans, électricité conforme, à proximité de tous axes autoroutiers. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 288 500 €
  • Cadastral income: 946 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1914

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

15 m²

Surface bedroom 5

23 m²

Livable surface

265 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

25 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Total land surface

130 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

310 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

63223 kWh/year

CO2 emission

57

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB86185 Seller's ref.: 6289077 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Bouts D'Choux

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Preschools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

201 m 1' 3'' 201 m 25'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Elementary schools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

201 m 1' 3'' 201 m 25'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

164 m 53'' 425 m 1' 2'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

476 m 57''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

4.1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

179 m 2' 9''

Train stations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

599 m 5' 371 m 55'' 599 m 7' 599 m 7'

Airports

Liège Airport

8.1 km 28' 8.8 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Renault Neri Liège

1.5 km 2' 4''

Car-sharing system

Cambio - Henkart

630 m 2' 40'' 504 m 6' 606 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2.1 km 25'

Supermarkets

Trafic Burenville

1.4 km 7' 1.5 km 2' 3'' 1.2 km 14' 1.2 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1.3 km 7' 1.5 km 1' 57'' 1.2 km 14' 1.2 km 14'

Lidl Luik

649 m 2' 12'' 791 m 1' 51'' 649 m 8' 649 m 8'

Amusement parks

Archéoforum

1.6 km 3'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

2.8 km 5'

Activities

Maison De La Science

3.4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.6 km 34'

Castles

Fort De Lantin

9.3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.8 km 9'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Burenville" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Luik" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 7 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Henkart" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station at just 25 minutes’ walk away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Neri Liège") is just 2 minutes away by car.To reach A602 / E25 (A3 <-> A26) you only need 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is reachable in 5 minutes.

Education

If you are looking for a high school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", 1 minute away by bike.You can find a close nursery: "Les P'Tits Bouts D'Choux", in fewer than 1 minute by car.

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 42 minutes to reach Sittard with your car. In 45 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 24 minutes away by car.

Tourism

"Archéoforum" is 3 minutes away.It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".Just 4 minutes away is the "Maison De La Science".Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 34 minutes away."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 10 minutes drive away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe with a stand 2 minutes’ walk away.

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