Residence for sale - Liege VBD47704
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Description
L’agence SKYIMMO vous présente cette maison unifamiliale composé de deux appartements, situé à Grivegnée, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien qui peut offrir un excellent rendement locatif et une situation géographique stratégique.
Facile d’accès en bus (arrêts à proximité immédiate) et à quelques minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable.
- Chauffage central au gaz.
-
Châssis PVC double vitrage.
-
Électricité conforme.
Informations techniques :
-
Revenu cadastral : 666 €
PEB 1 : D – E. spéc. : 314 kWh/m².an – E. totale : 22 259 kWh/an – N° 20210210014367
PEB 2 : G – E. spéc. : 778 kWh/m².an – E. totale : 15 761 kWh/an – N° 20210210024659
PEB 3 : E – E. spéc. : 391 kWh/m².an – E. totale : 12 745 kWh/an – N° 20210210024526
PEB 4 : G – E. spéc. : 698 kWh/m².an – E. totale : 28 149 kWh/an – N° 20210210024931
Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement rentable et sans tracas, dans un quartier en plein essor de Grivegnée.
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- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 666 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
34 m²
Livable surface
171 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
Yes
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
314 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22259 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/02/2031
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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