Residence for sale - Liege VBC20280
Make offer from 149 000 €
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Description
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Appartement de 60 m² avec 3 chambres , actuellement loué pour 500€ .
Premier étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , loué 475 €/mois (hors charges).
Deuxième étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , actuellement loué 525 €/mois (charges comprises).
Le revenu locatif annuel s'élève à 18.000 € (donc 1500€/mois) soit une rentabilité brute de 10%
Le bien dispose également de caves de 37 m² , offrant un espace de stockage supplémentaire.
Important : La subdivision de l'immeuble a été réalisée sans permis.Toutefois, un bail de colocation peut représenter une solution intéressante.
Atouts : Proximité de toutes commodités, Électricité conforme, compteurs séparés, Forte demande de localisation grâce à l'excellente localisation.
RC: 505€. PEB : C (255), F (455), G (746).
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE. Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 505 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
152 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
32 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Total land surface
76 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
255 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10544 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/09/2034
CO2 emission
64
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/11/2037
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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