Residence for sale - Liege VBC82128
Make offer from 129 000 €
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Description
LIÈGE (WANDRE) - MAISON 2 CHAMBRES À RAFRAÎCHIR !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans une rue calme de Wandre, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.).
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour de 15 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine fonctionnelle de 10 m² offre un cadre agréable pour cuisiner et intègre également un coin buanderie pratique, optimisant ainsi l’espace de manière astucieuse. Un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce niveau.
ETAGE :
À l’étage, vous découvrirez :
✔ Deux chambres confortables (14 et 12 m²)
✔ Un hall de nuit de 2 m²
Avec un revenu cadastral de 255 € et un PEB classé E (404), cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez www.nigel-immo.be : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 !
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- Price: 129 000 €
- Cadastral income: 255 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1874
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
58 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
2 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
35 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
404 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33238 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/05/2035
CO2 emission
8
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated riparian zone
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