Residence for sale - Liege VBE23765 Option
From 149 000 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison d'une superficie habitable de 132m² d'après PEB implantée sur une parcelle de 107m², offrant une belle opportunité pour un premier achat intelligent. Bien que légèrement à rafraichir, c'est une maison qui pourrait être directement habitable.
Située sur une place avec facilité de parking extérieur cette maison séduira immédiatement par sa praticité et son prix attractif.
✨Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, composé d'un séjour, d'une salle à manger à part ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains.
✨Le 1er étage distribue :
🛏 2 chambres ainsi qu'un petit hall de nuit
Au dernier niveau, la maison dévoile des combles aménagés d’environ 16 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Les atouts :
✔ Facilité de parking
✔ Directement habitable
✔ Libre à l'acte
✔ Garage/ stockage pour rangement
✔ PEB: D
✔ Toiture isolée avec 12cm
⚡ Informations pratiques :
Châssis DV en PVC
CC gaz de ville, chaudière à condensation
PEB : D
RC : 384 €
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 384 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1935
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
132 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Wash room
No
Garage
Yes
Surface of the garage
8 m²
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
107 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Rain water tank
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
309 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40808 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/04/2036
CO2 emission
56
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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