Vous recherchez une maison abordable, prête à accueillir votre premier projet de vie ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à proximité des commerces, écoles et transports.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche ainsi que d'une petite cour. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre de même superficie. Une cave complète l'ensemble.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur recherché. La maison est louée depuis 2016, le loyer actuel s'élève à 600€ (possibilité d'indexer).
Côté technique : bonne isolation générale (PEB D), chaudière gaz à condensation Vaillant récente, toiture en bon état isolée avec 10 cm de laine minérale, châssis PVC double vitrage (2009), volets manuels et électricité conforme jusqu'en 2042.
Prix d'affichage : 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
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Settling near Rue de l'Ancienne École means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Sittard? It takes about 42 minutes by car. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 24 minutes by car. Seraing is right around the corner, just 14 minutes by car.
Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 5 minutes by car.A15
A 13 minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 33 minutes away.
You will find "Archéoforum" within 6 minutes by car.
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 11 away.
The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" can be reached in 4 minutes.
In fewer than 4 minutes, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Angleur": reachable in 3 minutes by car, or 15 minutes by public transport.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Louis De Brouckère" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by bike.
Motorways A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) and A602 / E25 (A3 <-> A26) are within easy reach, just 2 minutes away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 13 minutes away by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
A real plus for families: high school "Institut Sainte-Therese D'Avila" is close enough for children to walk there in 15 minutes.
No need to drive for the school run: nursery "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is 6 minutes away on foot.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Chênée" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Grivegnée" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron with a stop 3 minutes away by foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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