Vous recherchez une maison abordable, prête à accueillir votre premier projet de vie ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à proximité des commerces, écoles et transports.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche ainsi que d'une petite cour. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre de même superficie. Une cave complète l'ensemble.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur recherché. La maison est louée depuis 2016, le loyer actuel s'élève à 600€ (possibilité d'indexer).
Côté technique : bonne isolation générale (PEB D), chaudière gaz à condensation Vaillant récente, toiture en bon état isolée avec 10 cm de laine minérale, châssis PVC double vitrage (2009), volets manuels et électricité conforme jusqu'en 2042.
Prix d'affichage : 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue de l'Ancienne École, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 3 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila", à 15 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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