Maison à vendre - Grivegnée VBE53813
129 000 €
- 2 Chambre(s)
- 103 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 2 m² Terrasse
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Description
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à proximité des commerces, écoles et transports.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche ainsi que d'une petite cour. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre de même superficie. Une cave complète l'ensemble.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur recherché. La maison est louée depuis 2016, le loyer actuel s'élève à 600€ (possibilité d'indexer).
Côté technique : bonne isolation générale (PEB D), chaudière gaz à condensation Vaillant récente, toiture en bon état isolée avec 10 cm de laine minérale, châssis PVC double vitrage (2009), volets manuels et électricité conforme jusqu'en 2042.
Prix d'affichage : 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 292 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
41 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30556 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2036
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/06/2017
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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