Huis te koop - Grivegnée VBE53813

Rue de l'Ancienne Ecole 5 4030 Grivegnée

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53813

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue de l'Ancienne Ecole 5 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez une maison abordable, prête à accueillir votre premier projet de vie ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous !

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à proximité des commerces, écoles et transports.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche ainsi que d'une petite cour. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre de même superficie. Une cave complète l'ensemble.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur recherché. La maison est louée depuis 2016, le loyer actuel s'élève à 600€ (possibilité d'indexer).

Côté technique : bonne isolation générale (PEB D), chaudière gaz à condensation Vaillant récente, toiture en bon état isolée avec 10 cm de laine minérale, châssis PVC double vitrage (2009), volets manuels et électricité conforme jusqu'en 2042.

Prix d'affichage : 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

41 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30556 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2036

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/06/2017

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53813 Ref. verkoper: 7764482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

540 m 4' 625 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

289 m 55'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

289 m 55'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

269 m 3'

Treinstations

Angleur

1,3 km 12' 1,9 km 2' 40'' 837 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 48' 14,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

1,2 km 6' 977 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

925 m 6' 1,9 km 2' 40'' 625 m 11' 907 m 11'

Lidl Chênée

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 918 m 8' 1,1 km 14'

Spar Grivegnée

1,4 km 7' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Ancienne École biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Therese D'Avila" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis De Brouckère".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 3 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

bail (enregistre).pdf

Download

bdes.pdf

Download

certificat de conformite electrique avec schemas.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen