Residence for sale - Herstal VBD40676
Make offer from 499 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
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Description
SOUS-SOL : 4 caves (26 - 16 - 14 - 28) - garage (18)
RDC : hall d'entrée (7) - séjour (38) - salle à manger (23) - buanderie (10) - 2 chambres (16 - 14) - salle de bain (7)
Sur la droite de la maison se trouve un terrain à bâtir de 374 m², une opportunité rare dans le secteur ! Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie, construire une seconde habitation pour un proche ou réaliser un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses et prometteuses.
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : pompe à chaleur
Châssis : double vitrage en PVC + volets électrique dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 264 kWh/m2.an - E. totale 35685 kWh/an - Numéro 20251013000781
Ce bien réunit le charme d’une maison prête à vivre et le potentiel d’un projet immobilier d’avenir. Une occasion unique de combiner qualité de vie et rentabilité dans un quartier recherché d’Herstal.
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Financial details
- Price: 499 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
1982
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
118 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
7
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
20 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
757 m²
Terrain width at the roadside
20 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
264 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35685 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/10/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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