Residence for sale - Herstal VBD51182
Make offer from 179 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 195 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
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Description
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Herstal proche de toutes les commodités. Avec une superficie totale de 257 m² sur un terrain de 140 m², ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur.
Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers un vaste séjour lumineux de 34 m². Dans le prolongement, une pièce de 29 m², parfaite pour y installer une grande cuisine avec coin repas, donne accès à une cour extérieure. Un garage vient compléter ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une de grande taille pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre et une salle d'eau.
Au 2e étage, vous profitez de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une deuxième salle d'eau.
✅ Les atouts de ce bien :
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies
Volumes généreux sur plusieurs niveaux
Garage, cour et caves
Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers
Toiture et châssis rénovée
⚡Informations pratiques :
PEB : G – 865 kWh/m².an
RC : 1.095 €
💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 1 095 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1937
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
29 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
195 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
62 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
29 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
140 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
865 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
172926 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/08/2028
CO2 emission
247
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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