L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison bel étage de caractère, offrant un potentiel brut exceptionel, situé une impasse très calme où reigne une bonne ambiance de voisinage.
Elle se compose comme suit:
RDC: Vaste hall (9) - garage (16) - local chaufferie (10)- 2 caves (14 et 7) donnant sur la terasse et pouvant être réaménager
1er étage: Living (23) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- chambres (13)+ chambre enfant/bureau (7)- Terrasse avec accès au jardin
Extérieur: le bien est composé de 2 terrasses et dans très grand jardin ensoleillé
Le bien dispose également d'un spaceux garage pourvu en électricité
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en aluminium
PEB : G - E. spec : 974 Wh/m2.an - E. total : 73 092 kWh/an - Numéro : 20260405008074
Électricité : En attente de réception
Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement.
Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Settling near Rue Jean-Joseph Maclot means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
A real plus for families: high school "Athenee Royal De Herstal" is close enough for children to walk there in 7 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
An amusement park is 8 minutes away by car :"Archéoforum"
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 5 minutes.
The museum "Musée Grand Curtius" is nearby (7 minutes drive).
A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
Looking for an activity? "Maison De La Science" is 9 minutes away by car.
Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 40 minutes, convenient for daily life. With Verviers just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Seraing is easily accessible by car, just 21 minutes away.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Herstal" (21 minutes on foot or 4 minutes by car).
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 14 minutes away by car.
The nearest train station is "Herstal": reachable in 3 minutes by car, or 18 minutes by public transport.
In under 5 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The motorway network is well within reach: A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is 3 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 4 minutes by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael, the nearest stop being 5 minutes away on foot, 35 - Coronmeuse - Bouxthay with a stop reachable in under 7 minutes on foot.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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