L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison bel étage de caractère, offrant un potentiel brut exceptionel, situé une impasse très calme où reigne une bonne ambiance de voisinage.
Elle se compose comme suit:
RDC: Vaste hall (9) - garage (16) - local chaufferie (10)- 2 caves (14 et 7) donnant sur la terasse et pouvant être réaménager
1er étage: Living (23) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- chambres (13)+ chambre enfant/bureau (7)- Terrasse avec accès au jardin
Extérieur: le bien est composé de 2 terrasses et dans très grand jardin ensoleillé
Le bien dispose également d'un spaceux garage pourvu en électricité
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en aluminium
PEB : G - E. spec : 974 Wh/m2.an - E. total : 73 092 kWh/an - Numéro : 20260405008074
Électricité : En attente de réception
Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement.
Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
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Vivre près de la Rue Jean-Joseph Maclot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 7 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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