Huis te koop - Herstal VBE08330 In optie

Rue Jean-Joseph Maclot 33 4040 Herstal

Voorstel vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08330

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean-Joseph Maclot 33 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison bel étage de caractère, offrant un potentiel brut exceptionel, situé une impasse très calme où reigne une bonne ambiance de voisinage.

Elle se compose comme suit:
RDC: Vaste hall (9) - garage (16) - local chaufferie (10)- 2 caves (14 et 7) donnant sur la terasse et pouvant être réaménager
1er étage: Living (23) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- chambres (13)+ chambre enfant/bureau (7)- Terrasse avec accès au jardin
Extérieur: le bien est composé de 2 terrasses et dans très grand jardin ensoleillé

Le bien dispose également d'un spaceux garage pourvu en électricité

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en aluminium
PEB : G - E. spec : 974 Wh/m2.an - E. total : 73 092 kWh/an - Numéro : 20260405008074
Électricité : En attente de réception

Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement.

Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

446 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

974 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73092 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2027

CO2-uitstoot

177

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08330 Ref. verkoper: 7627232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

581 m 1' 56'' 581 m 1' 4'' 581 m 7' 581 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

937 m 5' 1,3 km 2' 36'' 937 m 11' 937 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

937 m 5' 1,3 km 2' 36'' 937 m 11' 937 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

596 m 7'

Treinstations

Herstal

1,7 km 6' 2 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 52' 17,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,2 km 15' 2,3 km 31' 3 km 37'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

807 m 5' 984 m 1' 58'' 512 m 10' 807 m 10'

Spar Herstal

1,4 km 6' 1,6 km 3' 668 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 5'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Joseph Maclot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 7 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Met Verviers op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen