Huis te koop - Herstal VBE08330 In optie

Rue Jean-Joseph Maclot 33 4040 Herstal

Vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08330

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean-Joseph Maclot 33 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison bel étage de caractère, offrant un potentiel brut exceptionel, situé une impasse très calme où reigne une bonne ambiance de voisinage.

Elle se compose comme suit:
RDC: Vaste hall (9) - garage (16) - local chaufferie (10)- 2 caves (14 et 7) donnant sur la terasse et pouvant être réaménager
1er étage: Living (23) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- chambres (13)+ chambre enfant/bureau (7)- Terrasse avec accès au jardin
Extérieur: le bien est composé de 2 terrasses et dans très grand jardin ensoleillé

Le bien dispose également d'un spaceux garage pourvu en électricité

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en aluminium
PEB : G - E. spec : 974 Wh/m2.an - E. total : 73 092 kWh/an - Numéro : 20260405008074
Électricité : En attente de réception

Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement.

Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

446 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

974 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73092 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2027

CO2-uitstoot

177

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08330 Ref. verkoper: 7627232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

581 m 1' 56'' 581 m 1' 4'' 581 m 7' 581 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

937 m 5' 1,3 km 2' 36'' 937 m 11' 937 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

937 m 5' 1,3 km 2' 36'' 937 m 11' 937 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

596 m 7'

Treinstations

Herstal

1,7 km 6' 2 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 52' 17,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,2 km 15' 2,3 km 31' 3 km 37'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

807 m 5' 984 m 1' 58'' 512 m 10' 807 m 10'

Spar Herstal

1,4 km 6' 1,6 km 3' 668 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Jean-Joseph Maclot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen