Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Herstal VBE08330 In optie

Rue Jean-Joseph Maclot 33, 4040 Herstal
Vanaf 145 000 €
2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 17 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1963
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 145 000 €
Kadastraal inkomen 857 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 100 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 23 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 8 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 330 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 17 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 446 m²
Breedte voorkant terrein 10 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 974 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 73092 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 05/04/2027
CO2-uitstoot 177
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE08330 Ref. verkoper: 7627232 Laatst gewijzigd: 21/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue Jean-Joseph Maclot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Herstal" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten