Située au cœur de Herstal, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : cave (13) - WC (1)
RDC : salon (17) - salle à manger/cuisine (14) - buanderie (2) - salle de bain (4)
1ER ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 13) - douche (1)
Profitez d’un magnifique jardin ensoleillé, véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.
Toiture : parfaite état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 337 kWh/m2.an - E. totale 27338 kWh/an - Numéro 20250917009307
Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux, alliant esthétique et praticité.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Settling near Rue Rogivaux means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Sittard in 40 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 43 minutes by car. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
The nearest train station is "Herstal": reachable in 3 minutes by car, or 23 minutes by public transport.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 6 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 7 minutes.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 13 minutes away by car.
In under 5 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away by car.
In 9 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
An amusement park is 8 minutes away by car :"Archéoforum"
It takes 7 minutes to reach the museum "Musée Grand Curtius".
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 2 minutes.
The daily school run is made easier with "Institut Don Bosco" (high school), reachable in 3 minutes by car.
Your children can walk to nursery "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", just 16 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Herstal La Prealle" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Milmort" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Herstal" (24 minutes on foot or 4 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay with a stop 1 minute away on foot, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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