Huis te koop - Herstal VBE35483

Rue Rogivaux 116 4040 Herstal

Vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35483

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue Rogivaux 116 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Herstal, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : cave (13) - WC (1)
RDC : salon (17) - salle à manger/cuisine (14) - buanderie (2) - salle de bain (4)
1ER ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 13) - douche (1)

Profitez d’un magnifique jardin ensoleillé, véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.

Toiture : parfaite état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 337 kWh/m2.an - E. totale 27338 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬

Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux, alliant esthétique et praticité.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

37 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27338 kWh/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35483 Ref. verkoper: 7736881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 3' 741 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

315 m 1' 3'' 315 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

315 m 1' 3'' 315 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 768 m 12' 982 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

430 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Treinstations

Herstal

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 43' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 12' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km 10' 1,6 km 2' 47'' 876 m 15' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Milmort

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Herstal

1,9 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 13' 1,9 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 27''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Rogivaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Don Bosco", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen