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Maison à vendre, Herstal VBE35483

Rue Rogivaux 116 , 4040 Herstal
àpd 239 000 €
2 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse 37 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 67 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 37 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 96 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27338 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35483 Réf. vendeur: 7736881 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Rogivaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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